Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 677 580 € 8 470 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Dvojizbový apartmán so záhradou a dvoma terasami
Primošten – Apartmán so súkromnou záhradou a dvoma terasami, 80 m od mora V pokojnom stredomorskom prostredí, len 80 metrov od mora, sa nachádza apartmán A4, časť exkluzívneho obytného komplexu v blízkosti Primoštena. Jeho výnimočnosťou sú dve terasy a priestranná súkromná záhrada, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a pobyt vonku. Apartmán sa nachádza v budove P2 a čistá vnútorná plocha je 80,52 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 112,93 m². Funkčný rozloženie s dvoma spálňami Apartmán zahŕňa obývaciu izbu a jedáleň s rozlohou 34,88 m², kuchyňu o veľkosti 7,52 m², dve spálne, kúpeľňu, chodbu a vstupný priestor. Spálne s rozlohou 13,19 m² a 8,40 m² poskytujú pohodlný priestor na odpočinok, zatiaľ čo denná časť umožňuje príjemný rodinný pobyt a spoločenské stretnutia. Súkromná záhrada a dve terasy Apartmánu patrí súkromná záhrada s rozlohou 58,34 m², ideálna na úpravu stredomorského zelene a priestor na oddych. Zatienená terasa s rozlohou 14,95 m² poskytuje príjemný priestor na jedlo vonku, zatiaľ čo nezatienená terasa o veľkosti 13,22 m² umožňuje ďalší priestor na opaľovanie a oddych. Celková skutočná plocha vonkajších priestorov je 86,51 m². Plochy podľa projektu Vnútorný priestor: Vstupný priestor: 3,88 m² Kuchyňa: 7,52 m² Obývačka a jedáleň: 34,88 m² Predsieň: 6,61 m² Kúpeľňa: 6,06 m² Spálňa 1: 13,19 m² Spálňa 2: 8,40 m² Celková čistá vnútorná plocha: 80,52 m² Vonkajšie plochy: Krytá terasa: 14,95 m² (výpočtová 11,21 m²) Nekrytá terasa: 13,22 m² (výpočtová 6,61 m²) Súkromná záhrada: 58,34 m² (výpočtová 14,59 m²) Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 86,51 m² Celková čistá výpočtová plocha apartmánu A4: 112,93 m² Apartmánu navyše patrí rezervované parkovacie miesto s výpočtovou plochou 6,25 m² a vlastné skladisko s plochou 3,37 m². Moderný komplex v blízkosti mora Apartmán A4 je časť exkluzívneho obytného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy. Komplex ponúka prístup k prírodnej skalnatej pláži a centrum Primoštena je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vzdialenosti: More: približne 80 m Centrum Primoštena: približne 1,5 km Letisko Split: približne 40 km Šibenik: približne 30 km Trogir: približne 30 km Split: približne 60 km Ideálny pre dovolenku a investíciu Vďaka dvom spálňam, priestrannému obývaciemu priestoru a súkromným vonkajším plochám je apartmán A4 vhodný pre rodinnú dovolenku, celoročný pobyt alebo turistický prenájom. Súkromná záhrada, dve terasy a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť atraktívnym výberom pre kupujúcich, ktorí chcú pohodlie a stredomorský spôsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 470 €/m²
Medián podobných ponúk 4 460 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +89,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
677 580 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373195

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 677 580 € · Cena za m²: 8 470 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje