Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Dvojizbový apartmán so záhradou a dvoma terasami
Primošten – Apartmán so súkromnou záhradou a dvoma terasami, 80 m od mora
V pokojnom stredomorskom prostredí, len 80 metrov od mora, sa nachádza apartmán A4, časť exkluzívneho obytného komplexu v blízkosti Primoštena.
Jeho výnimočnosťou sú dve terasy a priestranná súkromná záhrada, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a pobyt vonku.
Apartmán sa nachádza v budove P2 a čistá vnútorná plocha je 80,52 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 112,93 m².
Funkčný rozloženie s dvoma spálňami
Apartmán zahŕňa obývaciu izbu a jedáleň s rozlohou 34,88 m², kuchyňu o veľkosti 7,52 m², dve spálne, kúpeľňu, chodbu a vstupný priestor.
Spálne s rozlohou 13,19 m² a 8,40 m² poskytujú pohodlný priestor na odpočinok, zatiaľ čo denná časť umožňuje príjemný rodinný pobyt a spoločenské stretnutia.
Súkromná záhrada a dve terasy
Apartmánu patrí súkromná záhrada s rozlohou 58,34 m², ideálna na úpravu stredomorského zelene a priestor na oddych.
Zatienená terasa s rozlohou 14,95 m² poskytuje príjemný priestor na jedlo vonku, zatiaľ čo nezatienená terasa o veľkosti 13,22 m² umožňuje ďalší priestor na opaľovanie a oddych.
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov je 86,51 m².
Plochy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupný priestor: 3,88 m²
Kuchyňa: 7,52 m²
Obývačka a jedáleň: 34,88 m²
Predsieň: 6,61 m²
Kúpeľňa: 6,06 m²
Spálňa 1: 13,19 m²
Spálňa 2: 8,40 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 80,52 m²
Vonkajšie plochy:
Krytá terasa: 14,95 m² (výpočtová 11,21 m²)
Nekrytá terasa: 13,22 m² (výpočtová 6,61 m²)
Súkromná záhrada: 58,34 m² (výpočtová 14,59 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 86,51 m²
Celková čistá výpočtová plocha apartmánu A4: 112,93 m²
Apartmánu navyše patrí rezervované parkovacie miesto s výpočtovou plochou 6,25 m² a vlastné skladisko s plochou 3,37 m².
Moderný komplex v blízkosti mora
Apartmán A4 je časť exkluzívneho obytného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy.
Komplex ponúka prístup k prírodnej skalnatej pláži a centrum Primoštena je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Vzdialenosti:
More: približne 80 m
Centrum Primoštena: približne 1,5 km
Letisko Split: približne 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Ideálny pre dovolenku a investíciu
Vďaka dvom spálňam, priestrannému obývaciemu priestoru a súkromným vonkajším plochám je apartmán A4 vhodný pre rodinnú dovolenku, celoročný pobyt alebo turistický prenájom.
Súkromná záhrada, dve terasy a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť atraktívnym výberom pre kupujúcich, ktorí chcú pohodlie a stredomorský spôsob života.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
256 096 € · 80 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
368 500 € · 80 m²
4 606 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 677 580 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373195
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 677 580 € · Cena za m²: 8 470 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
