Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 677 580 € 8 470 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Dvosobni apartman s vrtom i dvije terase
Primošten – Apartman s privatnim vrtom i dvije terase, 80 m od mora U mirnom mediteranskom okruženju, svega 80 metara od mora, nalazi se apartman A4, dio ekskluzivnog stambenog kompleksa u blizini Primoštena. Njegova posebnost su dvije terase i prostrani privatni vrt, koji pružaju dovoljno prostora za opuštanje i boravak na otvorenom. Apartman se nalazi u zgradi P2, a neto unutarnja površina iznosi 80,52 m², dok ukupna obračunska površina s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 112,93 m². Funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe Apartman obuhvaća dnevni boravak i blagovaonicu površine 34,88 m², kuhinju od 7,52 m², dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i ulazni prostor. Spavaće sobe površine 13,19 m² i 8,40 m² pružaju udoban prostor za odmor, dok dnevni dio omogućuje ugodan obiteljski boravak i druženje. Privatni vrt i dvije terase Apartmanu pripada privatni vrt površine 58,34 m², idealan za uređenje mediteranskog zelenila i prostora za odmor. Natkrivena terasa površine 14,95 m² pruža ugodan prostor za blagovanje na otvorenom, dok nenatkrivena terasa od 13,22 m² omogućuje dodatni prostor za sunčanje i opuštanje. Ukupna stvarna površina vanjskih prostora iznosi 86,51 m². Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 3,88 m² Kuhinja: 7,52 m² Dnevni boravak i blagovaonica: 34,88 m² Hodnik: 6,61 m² Kupaonica: 6,06 m² Spavaća soba 1: 13,19 m² Spavaća soba 2: 8,40 m² Ukupna neto unutarnja površina: 80,52 m² Vanjske površine: Natkrivena terasa: 14,95 m² (obračunski 11,21 m²) Nenatkrivena terasa: 13,22 m² (obračunski 6,61 m²) Privatni vrt: 58,34 m² (obračunski 14,59 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 86,51 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A4: 112,93 m² Apartmanu dodatno pripadaju rezervirano parkirno mjesto obračunske površine 6,25 m² i vlastito spremište površine 3,37 m². Suvremeni kompleks u blizini mora Apartman A4 dio je ekskluzivnog stambenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, a odlikuje se modernom arhitekturom, mediteranskim okruženjem i pogledima prema moru i otocima. Kompleks nudi pristup prirodnoj stjenovitoj plaži, a centar Primoštena udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealan za odmor i investiciju Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, prostranom dnevnom dijelu i privatnim vanjskim površinama, apartman A4 prikladan je za obiteljski odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam. Privatni vrt, dvije terase i blizina mora čine ovu nekretninu privlačnim izborom za kupce koji žele udobnost i mediteranski način života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 470 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 460 €/m²
Razlika od medijana +89,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
677 580 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373195

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 677 580 € · Cijena po m²: 8 470 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira