Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Penthouse s bazénem a střešní terasou o rozloze 69 m²
Primošten – Exkluzivní apartmán s střešní terasou a bazénem, 80 m od moře
Soukromá střešní terasa s bazénem a prostorným prostorem pro slunění jsou hlavní výhody apartmána A5, umístěného v moderním obytném komplexu poblíž Primoštena, pouhých 80 metrů od moře.
Apartmán se nachází v budově P2 a nabízí moderně zařízený obytný prostor se dvěma ložnicemi a atraktivními venkovními zařízeními.
Čistá vnitřní plocha činí 80,72 m², zatímco celková vypočtená plocha apartmána s přidruženými venkovními prostory činí 138,44 m².
Funkční interiér se dvěma ložnicemi
Apartmán disponuje otevřeným obývacím pokojem a jídelnou o ploše 34,88 m², kuchyní o rozloze 7,52 m², dvěma ložnicemi, koupelnou a chodbou.
Ložnice o rozloze 13,19 m² a 12,09 m² poskytují pohodlí a soukromí, zatímco obývací prostor umožňuje příjemný pobyt a setkávání.
Střešní terasa s soukromým bazénem
Největší zvláštností apartmána A5 je střešní terasa o rozloze 69,00 m², ideální pro slunění, odpočinek a setkávání venku.
Na střešní terase se nachází soukromý bazén o rozloze 26,32 m², který poskytuje další úroveň luxusu a soukromí.
Apartmán také má krytou terasu o rozloze 10,34 m² a nechráněnou terasu o rozloze 4,61 m².
Celková skutečná plocha venkovních prostor, včetně bazénu, činí 110,27 m².
Plochy podle projektu
Vnitřní prostor:
Vstupní prostor: 3,88 m²
Kuchyně: 7,52 m²
Obývací pokoj a jídelna: 34,88 m²
Chodba: 3,12 m²
Koupelna: 6,06 m²
Ložnice 1: 13,19 m²
Ložnice 2: 12,09 m²
Celková čistá vnitřní plocha: 80,72 m²
Vnější plochy:
Zastřešená terasa: 10,34 m² (obračunski 7,76 m²)
Nezastřešená terasa: 4,61 m² (obračunski 2,30 m²)
Střešní terasa: 69,00 m² (obračunski 34,50 m²)
Soukromý bazén: 26,32 m² (obračunski 13,16 m²)
Celková skutečná plocha venkovních prostor: 110,27 m²
Celková čistá užitná plocha apartmá A5: 138,44 m²
Apartmá má také vyhrazené parkovací místo o užitné ploše 6,25 m² a vlastní úložný prostor o ploše 4,60 m².
Exkluzivní komplex v blízkosti moře
Apartmá A5 je součástí moderního rezidenčního komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy.
Komplex nabízí přístup k přírodní skalnaté pláži, zatímco centrum Primoštena se nachází jen několik minut jízdy.
Vzdálenosti:
Moře: přibližně 80 m
Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km
Letiště Split: přibližně 40 km
Šibenik: přibližně 30 km
Trogir: přibližně 30 km
Split: přibližně 60 km
Ideální pro dovolenou a investici
Díky dvěma ložnicím, prostorné střešní terase a soukromému bazénu představuje apartmá A5 vynikající volbu pro rodinnou dovolenou, vlastní užívání nebo turistický pronájem.
Střešní terasa o rozloze 69 m², soukromý bazén a blízkost moře dávají této nemovitosti zvláštní charakter a přidanou hodnotu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
311 727 € · 79 m²
3 946 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
367 245 € · 82 m²
4 479 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 830 640 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373194
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 830 640 € · Cena za m²: 10 383 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
