Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 830 640 € 10 383 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Penthouse s bazénem a střešní terasou o rozloze 69 m²
Primošten – Exkluzivní apartmán s střešní terasou a bazénem, 80 m od moře Soukromá střešní terasa s bazénem a prostorným prostorem pro slunění jsou hlavní výhody apartmána A5, umístěného v moderním obytném komplexu poblíž Primoštena, pouhých 80 metrů od moře. Apartmán se nachází v budově P2 a nabízí moderně zařízený obytný prostor se dvěma ložnicemi a atraktivními venkovními zařízeními. Čistá vnitřní plocha činí 80,72 m², zatímco celková vypočtená plocha apartmána s přidruženými venkovními prostory činí 138,44 m². Funkční interiér se dvěma ložnicemi Apartmán disponuje otevřeným obývacím pokojem a jídelnou o ploše 34,88 m², kuchyní o rozloze 7,52 m², dvěma ložnicemi, koupelnou a chodbou. Ložnice o rozloze 13,19 m² a 12,09 m² poskytují pohodlí a soukromí, zatímco obývací prostor umožňuje příjemný pobyt a setkávání. Střešní terasa s soukromým bazénem Největší zvláštností apartmána A5 je střešní terasa o rozloze 69,00 m², ideální pro slunění, odpočinek a setkávání venku. Na střešní terase se nachází soukromý bazén o rozloze 26,32 m², který poskytuje další úroveň luxusu a soukromí. Apartmán také má krytou terasu o rozloze 10,34 m² a nechráněnou terasu o rozloze 4,61 m². Celková skutečná plocha venkovních prostor, včetně bazénu, činí 110,27 m². Plochy podle projektu Vnitřní prostor: Vstupní prostor: 3,88 m² Kuchyně: 7,52 m² Obývací pokoj a jídelna: 34,88 m² Chodba: 3,12 m² Koupelna: 6,06 m² Ložnice 1: 13,19 m² Ložnice 2: 12,09 m² Celková čistá vnitřní plocha: 80,72 m² Vnější plochy: Zastřešená terasa: 10,34 m² (obračunski 7,76 m²) Nezastřešená terasa: 4,61 m² (obračunski 2,30 m²) Střešní terasa: 69,00 m² (obračunski 34,50 m²) Soukromý bazén: 26,32 m² (obračunski 13,16 m²) Celková skutečná plocha venkovních prostor: 110,27 m² Celková čistá užitná plocha apartmá A5: 138,44 m² Apartmá má také vyhrazené parkovací místo o užitné ploše 6,25 m² a vlastní úložný prostor o ploše 4,60 m². Exkluzivní komplex v blízkosti moře Apartmá A5 je součástí moderního rezidenčního komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy. Komplex nabízí přístup k přírodní skalnaté pláži, zatímco centrum Primoštena se nachází jen několik minut jízdy. Vzdálenosti: Moře: přibližně 80 m Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km Letiště Split: přibližně 40 km Šibenik: přibližně 30 km Trogir: přibližně 30 km Split: přibližně 60 km Ideální pro dovolenou a investici Díky dvěma ložnicím, prostorné střešní terase a soukromému bazénu představuje apartmá A5 vynikající volbu pro rodinnou dovolenou, vlastní užívání nebo turistický pronájem. Střešní terasa o rozloze 69 m², soukromý bazén a blízkost moře dávají této nemovitosti zvláštní charakter a přidanou hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 383 €/m²
Medián podobných nabídek 4 479 €/m²
Rozdíl proti mediánu +131,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 936 €/m²–4 692 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373194

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 640 € · Cena za m²: 10 383 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje