Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 830 640 € 10 383 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Penthouse s bazénom a strešnou terasou o rozlohe 69 m²
Primošten – Exkluzívny apartmán s strešnou terasou a bazénom, 80 m od mora Privátna strešná terasa s bazénom a priestranným priestorom na opaľovanie sú hlavné výhody apartmánu A5, umiestneného v modernom obytnom komplexe neďaleko Primoštena, len 80 metrov od mora. Apartmán sa nachádza v budove P2 a ponúka moderný zariadený obytný priestor s dvoma spálňami a atraktívnymi vonkajšími zariadeniami. Čistá vnútorná plocha je 80,72 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha apartmánu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 138,44 m². Funkčný interiér s dvoma spálňami Apartmán disponuje otvoreným obývacím priestorom a jedálňou s rozlohou 34,88 m², kuchyňou o veľkosti 7,52 m², dvoma spálňami, kúpeľňou a chodbou. Spálne s rozlohou 13,19 m² a 12,09 m² poskytujú pohodlie a súkromie, zatiaľ čo obývacia časť umožňuje príjemný pobyt a spoločenské stretnutia. Strešná terasa s privátnym bazénom Najväčšou výnimočnosťou apartmánu A5 je strešná terasa s rozlohou 69,00 m², ideálna na opaľovanie, relaxáciu a spoločenské stretnutia vonku. Na strešnej terase sa nachádza privátny bazén s rozlohou 26,32 m², ktorý poskytuje ďalšiu úroveň luxusu a súkromia. Apartmán má tiež krytú terasu s rozlohou 10,34 m² a nekrývanú terasu o veľkosti 4,61 m². Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 110,27 m². Plochy podľa projektu Vnútorný priestor: Vstupná plocha: 3,88 m² Kuchyňa: 7,52 m² Obývačka a jedáleň: 34,88 m² Chodba: 3,12 m² Kúpeľňa: 6,06 m² Spálňa 1: 13,19 m² Spálňa 2: 12,09 m² Celková čistá vnútorná plocha: 80,72 m² Vonkajšie plochy: Zastrešená terasa: 10,34 m² (výpočtovo 7,76 m²) Nezastrešená terasa: 4,61 m² (výpočtovo 2,30 m²) Strešná terasa: 69,00 m² (výpočtovo 34,50 m²) Súkromný bazén: 26,32 m² (výpočtovo 13,16 m²) Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 110,27 m² Celková čistá vypočítaná plocha apartmánu A5: 138,44 m² Apartmánu patrí aj rezervované parkovacie miesto s vypočítanou plochou 6,25 m² a vlastné skladisko s plochou 4,60 m². Exkluzívny komplex v blízkosti mora Apartmán A5 je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy. Komplex ponúka prístup k prírodnej skalnému pláži, zatiaľ čo centrum Primoštena sa nachádza len niekoľko minút jazdy. Vzdialenosti: More: približne 80 m Centrum Primoštena: približne 1,5 km Letisko Split: približne 40 km Šibenik: približne 30 km Trogir: približne 30 km Split: približne 60 km Ideálny pre dovolenku a investíciu Vďaka dvom spálňam, priestrannej strešnej terase a súkromnému bazénu je apartmán A5 vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, vlastné využitie alebo turistický prenájom. Strešná terasa o rozlohe 69 m², súkromný bazén a blízkosť mora dávajú tejto nehnuteľnosti osobitý charakter a pridanú hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 383 €/m²
Medián podobných ponúk 4 479 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +131,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 936 €/m²–4 692 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
830 640 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373194

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 640 € · Cena za m²: 10 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje