Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Penthouse s bazénom a strešnou terasou o rozlohe 69 m²
Primošten – Exkluzívny apartmán s strešnou terasou a bazénom, 80 m od mora
Privátna strešná terasa s bazénom a priestranným priestorom na opaľovanie sú hlavné výhody apartmánu A5, umiestneného v modernom obytnom komplexe neďaleko Primoštena, len 80 metrov od mora.
Apartmán sa nachádza v budove P2 a ponúka moderný zariadený obytný priestor s dvoma spálňami a atraktívnymi vonkajšími zariadeniami.
Čistá vnútorná plocha je 80,72 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha apartmánu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 138,44 m².
Funkčný interiér s dvoma spálňami
Apartmán disponuje otvoreným obývacím priestorom a jedálňou s rozlohou 34,88 m², kuchyňou o veľkosti 7,52 m², dvoma spálňami, kúpeľňou a chodbou.
Spálne s rozlohou 13,19 m² a 12,09 m² poskytujú pohodlie a súkromie, zatiaľ čo obývacia časť umožňuje príjemný pobyt a spoločenské stretnutia.
Strešná terasa s privátnym bazénom
Najväčšou výnimočnosťou apartmánu A5 je strešná terasa s rozlohou 69,00 m², ideálna na opaľovanie, relaxáciu a spoločenské stretnutia vonku.
Na strešnej terase sa nachádza privátny bazén s rozlohou 26,32 m², ktorý poskytuje ďalšiu úroveň luxusu a súkromia.
Apartmán má tiež krytú terasu s rozlohou 10,34 m² a nekrývanú terasu o veľkosti 4,61 m².
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 110,27 m².
Plochy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupná plocha: 3,88 m²
Kuchyňa: 7,52 m²
Obývačka a jedáleň: 34,88 m²
Chodba: 3,12 m²
Kúpeľňa: 6,06 m²
Spálňa 1: 13,19 m²
Spálňa 2: 12,09 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 80,72 m²
Vonkajšie plochy:
Zastrešená terasa: 10,34 m² (výpočtovo 7,76 m²)
Nezastrešená terasa: 4,61 m² (výpočtovo 2,30 m²)
Strešná terasa: 69,00 m² (výpočtovo 34,50 m²)
Súkromný bazén: 26,32 m² (výpočtovo 13,16 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 110,27 m²
Celková čistá vypočítaná plocha apartmánu A5: 138,44 m²
Apartmánu patrí aj rezervované parkovacie miesto s vypočítanou plochou 6,25 m² a vlastné skladisko s plochou 4,60 m².
Exkluzívny komplex v blízkosti mora
Apartmán A5 je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy.
Komplex ponúka prístup k prírodnej skalnému pláži, zatiaľ čo centrum Primoštena sa nachádza len niekoľko minút jazdy.
Vzdialenosti:
More: približne 80 m
Centrum Primoštena: približne 1,5 km
Letisko Split: približne 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Ideálny pre dovolenku a investíciu
Vďaka dvom spálňam, priestrannej strešnej terase a súkromnému bazénu je apartmán A5 vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, vlastné využitie alebo turistický prenájom.
Strešná terasa o rozlohe 69 m², súkromný bazén a blízkosť mora dávajú tejto nehnuteľnosti osobitý charakter a pridanú hodnotu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
311 727 € · 79 m²
3 946 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
367 245 € · 82 m²
4 479 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 830 640 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373194
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 830 640 € · Cena za m²: 10 383 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
