Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 830 640 € 10 383 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Penthouse s bazenom i krovnom terasom od 69 m²
Primošten – Ekskluzivan apartman s krovnom terasom i bazenom, 80 m od mora Privatna krovna terasa s bazenom i prostranim prostorom za sunčanje glavne su prednosti apartmana A5, smještenog u modernom stambenom kompleksu nadomak Primoštena, svega 80 metara od mora. Apartman se nalazi u zgradi P2 te nudi suvremeno uređen životni prostor s dvije spavaće sobe i atraktivnim vanjskim sadržajima. Neto unutarnja površina iznosi 80,72 m², dok ukupna obračunska površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 138,44 m². Funkcionalan interijer s dvije spavaće sobe Apartman raspolaže otvorenim dnevnim boravkom i blagovaonicom površine 34,88 m², kuhinjom od 7,52 m², dvjema spavaćim sobama, kupaonicom i hodnikom. Spavaće sobe površine 13,19 m² i 12,09 m² pružaju udobnost i privatnost, dok dnevni prostor omogućuje ugodan boravak i druženje. Krovna terasa s privatnim bazenom Najveća posebnost apartmana A5 je krovna terasa površine 69,00 m², idealna za sunčanje, opuštanje i druženje na otvorenom. Na krovnoj terasi nalazi se privatni bazen površine 26,32 m², koji pruža dodatnu razinu luksuza i privatnosti. Apartman također ima natkrivenu terasu površine 10,34 m² te nenatkrivenu terasu od 4,61 m². Ukupna stvarna površina vanjskih prostora, uključujući bazen, iznosi 110,27 m². Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 3,88 m² Kuhinja: 7,52 m² Dnevni boravak i blagovaonica: 34,88 m² Hodnik: 3,12 m² Kupaonica: 6,06 m² Spavaća soba 1: 13,19 m² Spavaća soba 2: 12,09 m² Ukupna neto unutarnja površina: 80,72 m² Vanjske površine: Natkrivena terasa: 10,34 m² (obračunski 7,76 m²) Nenatkrivena terasa: 4,61 m² (obračunski 2,30 m²) Krovna terasa: 69,00 m² (obračunski 34,50 m²) Privatni bazen: 26,32 m² (obračunski 13,16 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 110,27 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A5: 138,44 m² Apartmanu pripadaju i rezervirano parkirno mjesto obračunske površine 6,25 m² te vlastito spremište površine 4,60 m². Ekskluzivan kompleks u blizini mora Apartman A5 dio je suvremenog stambenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, a odlikuje se modernom arhitekturom, mediteranskim okruženjem i pogledima prema moru i otocima. Kompleks nudi pristup prirodnoj stjenovitoj plaži, dok se centar Primoštena nalazi svega nekoliko minuta vožnje. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealan za odmor i investiciju Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, prostranoj krovnoj terasi i privatnom bazenu, apartman A5 predstavlja odličan izbor za obiteljski odmor, vlastito korištenje ili turistički najam. Krovna terasa od 69 m², privatni bazen i blizina mora daju ovoj nekretnini poseban karakter i dodatnu vrijednost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 10 383 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 479 €/m²
Razlika od medijana +131,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 936 €/m²–4 692 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
830 640 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373194

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 640 € · Cijena po m²: 10 383 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira