Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 830 640 € 10 383 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Penthouse s bazenom in strešno teraso od 69 m²
Primošten – Ekskluziven apartma s strešnim terasom in bazenom, 80 m od morja Privatni strešni teras s bazenom in prostornim prostorom za sončenje sta glavni prednosti apartmaja A5, ki se nahaja v sodobnem stanovanjskem kompleksu blizu Primoštena, le 80 metrov od morja. Apartma se nahaja v stavbi P2 in nudi sodobno urejen življenjski prostor z dvema spalnicama ter atraktivnimi zunanjimi vsebinami. Neto notranja površina znaša 80,72 m², medtem ko skupna obračunska površina apartmaja s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 138,44 m². Funkcionalen interier z dvema spalnicama Apartma ima odprto dnevno sobo in jedilnico s površino 34,88 m², kuhinjo velikosti 7,52 m², dve spalnici, kopalnico in hodnik. Spalnici s površino 13,19 m² in 12,09 m² nudita udobnost in zasebnost, medtem ko dnevni prostor omogoča prijetno bivanje in druženje. Strešni teras s privatnim bazenom Največja posebnost apartmaja A5 je strešni teras s površino 69,00 m², idealen za sončenje, sprostitev in druženje na prostem. Na strešnem terasu se nahaja privatni bazen s površino 26,32 m², ki nudi dodatno stopnjo razkošja in zasebnosti. Apartma ima tudi pokrito teraso s površino 10,34 m² ter nepokrito teraso velikosti 4,61 m². Skupna dejanska površina zunanjih prostorov, vključno z bazenom, znaša 110,27 m². Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 3,88 m² Kuhinja: 7,52 m² Dnevna soba in jedilnica: 34,88 m² Hodnik: 3,12 m² Kopalnica: 6,06 m² Spalnica 1: 13,19 m² Spalnica 2: 12,09 m² Skupna neto notranja površina: 80,72 m² Zunanje površine: Zavita terasa: 10,34 m² (računsko 7,76 m²) Nezavita terasa: 4,61 m² (računsko 2,30 m²) Strešna terasa: 69,00 m² (računsko 34,50 m²) Zasebni bazen: 26,32 m² (računsko 13,16 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 110,27 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A5: 138,44 m² Apartmaju pripadajo tudi rezervirano parkirno mesto obračunske površine 6,25 m² ter lastna shramba površine 4,60 m². Ekskluziven kompleks v bližini morja Apartma A5 je del sodobnega stanovanjskega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, ter se odlikuje z moderno arhitekturo, mediteranskim okoljem in razgledi proti morju in otokom. Kompleks nudi dostop do naravne kamnite plaže, medtem ko se center Primoštena nahaja le nekaj minut vožnje. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealno za počitek in investicijo Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostorni strešni terasi in zasebnem bazenu, apartma A5 predstavlja odlično izbiro za družinski počitek, lastno uporabo ali turistično najem. Krovna terasa velikosti 69 m², zasebni bazen in bližina morja dajejo tej nepremičnini poseben značaj in dodatno vrednost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 383 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 479 €/m²
Razlika od mediane +131,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–4 692 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
830 640 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373194

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 640 € · Cena na m²: 10 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje