Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · Šibensko-kninska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 830 640 € 10 383 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten – Attico con piscina e terrazza sul tetto di 69 m²
Primošten – Appartamento esclusivo con terrazza sul tetto e piscina, a 80 m dal mare La terrazza privata sul tetto con piscina e ampio spazio per prendere il sole sono i principali vantaggi dell'appartamento A5, situato in un moderno complesso residenziale vicino a Primošten, a soli 80 metri dal mare. L'appartamento si trova nell'edificio P2 e offre uno spazio abitativo contemporaneo con due camere da letto e attrattive strutture esterne. La superficie netta interna è di 80,72 m², mentre la superficie calpestabile totale dell'appartamento con gli spazi esterni annessi è di 138,44 m². Interni funzionali con due camere da letto L'appartamento dispone di un soggiorno aperto e sala da pranzo di 34,88 m², cucina di 7,52 m², due camere da letto, bagno e corridoio. Le camere da letto, di 13,19 m² e 12,09 m², offrono comfort e privacy, mentre lo spazio giorno consente un soggiorno piacevole e convivialità. Terrazza sul tetto con piscina privata La caratteristica più distintiva dell'appartamento A5 è la terrazza sul tetto di 69,00 m², ideale per prendere il sole, rilassarsi e socializzare all'aperto. Sulla terrazza sul tetto si trova una piscina privata di 26,32 m², che offre un ulteriore livello di lusso e privacy. L'appartamento dispone anche di una terrazza coperta di 10,34 m² e di una terrazza scoperta di 4,61 m². La superficie reale totale degli spazi esterni, inclusa la piscina, è di 110,27 m². Superfici secondo il progetto Spazio interno: Spazio d'ingresso: 3,88 m² Cucina: 7,52 m² Soggiorno e sala da pranzo: 34,88 m² Corridoio: 3,12 m² Bagno: 6,06 m² Camera da letto 1: 13,19 m² Camera da letto 2: 12,09 m² Superficie netta interna totale: 80,72 m² Superfici esterne: Terrazza coperta: 10,34 m² (calcolata 7,76 m²) Terrazza scoperta: 4,61 m² (calcolata 2,30 m²) Terrazza sul tetto: 69,00 m² (calcolata 34,50 m²) Piscina privata: 26,32 m² (calcolata 13,16 m²) Superficie effettiva totale degli spazi esterni: 110,27 m² Superficie netta calpestabile totale dell'appartamento A5: 138,44 m² All'appartamento è assegnato anche un posto auto riservato di superficie calpestabile 6,25 m² e un deposito privato di superficie 4,60 m². Complesso esclusivo vicino al mare L'appartamento A5 fa parte di un complesso residenziale moderno che comprende due ville e dieci appartamenti, caratterizzato da architettura contemporanea, ambiente mediterraneo e viste sul mare e sulle isole. Il complesso offre accesso a una spiaggia rocciosa naturale, mentre il centro di Primoštena si trova a pochi minuti di auto. Distanze: Mare: circa 80 m Centro Primoštena: circa 1,5 km Zračna luka Split: circa 40 km Šibenik: circa 30 km Trogir: circa 30 km Split: circa 60 km Ideale per vacanza e investimento Grazie a due camere da letto, ampia terrazza sul tetto e piscina privata, l'appartamento A5 rappresenta una scelta eccellente per vacanza in famiglia, uso personale o affitto turistico. Terrazza sul tetto di 69 m², piscina privata e vicinanza al mare conferiscono a questa proprietà un carattere speciale e un valore aggiunto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 383 €/m²
Mediana di annunci simili 4 479 €/m²
Differenza dalla mediana +131,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 936 €/m²–4 692 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
830 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
Šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
80 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
373194

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 830 640 € · Prezzo al m²: 10 383 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, Šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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