Apartmán Brodarica
Na prodej · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Moderní byt v přízemí se soukromou zahradou, garáží a parkováním, Brodarica – Šibenik
V klidné části Brodarice, v rámci atraktivní novostavby, se nachází tento nádherný byt v přízemí.
S privátním zahradou, garážovým a venkovním parkovacím místem, tato nemovitost nabízí všechny výhody domu a praktičnost bytu.
Toto je poslední dostupný byt v přízemí v tomto mimořádně žádaném projektu!
O BYTU:
Označení: Komerční jednotka - apartmán A1 (Přízemí)
Celková čistá užitná plocha: 77,99 m²
Cena: 270.000 € (Cena zahrnuje byt, jedno garážové místo, jedno venkovní parkovací místo, sklad a přidruženou zahradu)
Byt se vyznačuje vynikajícím uspořádáním a přímým výstupem na venkovní prostor a skládá se z:
Open space koncept: Obývací pokoj (21,09 m²), kuchyně a jídelna (15,57 m²).
Dvě ložnice: Hlavní ložnice (12,02 m²) a druhá ložnice (10,18 m²).
Dvě koupelny: Větší koupelna (4,05 m²) a menší koupelna (2,63 m²).
Další prostory: Chodba (3,83 m²) a sklad (2,31 m²).
Venkovní prostor: Bytu patří privátní zahrada a krytá terasa (12,62 m²), vytvářející dokonalou oázu pro odpočinek a setkání venku.
LOKACE:
Umístěn v Brodarici, v docházkové vzdálenosti od moře, tento byt nabízí snadný přístup ke všem důležitým službám – obchodům, restauracím a plážím.
Blízkost Šibenika a rychlý přístup k hlavním dopravním tahům činí tuto lokalitu mimořádně praktickou pro rodinný život nebo jako investici pro turistický pronájem.
Toto je ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný a moderní domov s výhodami privátní zahrady a zajištěného parkování.
PRO VŠECHNY NEMOVITOSTI:
Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik - Okolica
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363233
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
