Appartamento Brodarica
In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Moderno appartamento al piano terra con giardino privato, garage e parcheggio, Brodarica – Sebenico
In una zona tranquilla di Brodarica, all'interno di una nuova costruzione attraente, si trova questo splendido appartamento al piano terra.
Con giardino privato, posto auto in garage e parcheggio esterno, questa proprietà offre tutti i vantaggi di una casa, con la praticità di un appartamento.
Questo è l'ultimo appartamento disponibile al piano terra in questo progetto estremamente richiesto!
SULL'APPARTAMENTO:
Designazione: Unità commerciale - appartamento A1 (Piano terra)
Superficie netta utile totale: 77,99 m²
Prezzo: 270.000 € (Il prezzo include l'appartamento, un posto auto in garage, un posto auto esterno, un ripostiglio e il giardino annesso)
L'appartamento si distingue per una disposizione eccellente e un'uscita diretta verso lo spazio esterno, ed è composto da:
Concetto open space: Soggiorno (21,09 m²), cucina e zona pranzo (15,57 m²).
Due camere da letto: Camera da letto principale (12,02 m²) e seconda camera da letto (10,18 m²).
Due bagni: Bagno più grande (4,05 m²) e bagno più piccolo (2,63 m²).
Altre stanze: Corridoio (3,83 m²) e ripostiglio (2,31 m²).
Spazio esterno: L'appartamento dispone di giardino privato e terrazza coperta (12,62 m²), creando un'oasi perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto.
POSIZIONE:
Situato a Brodarica, a pochi passi dal mare, questo appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti e spiagge.
La vicinanza a Šibenik e l'accesso rapido alle principali vie di comunicazione rendono questa posizione estremamente pratica per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole e moderna con i vantaggi di un giardino privato e parcheggio garantito.
PER TUTTE LE PROPRIETÀ:
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Somiglianza 93 %
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Somiglianza 93 %
Brodarica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Somiglianza 93 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Somiglianza 90 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Somiglianza 90 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Somiglianza 90 %
BRODARICA
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 90 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 270 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brodarica
- Distretto
- šibenik - Okolica
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363233
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 506 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
