Appartamento Brodarica
In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Elegante attico con tre camere da letto, garage e vista mare aperta, Brodarica – Sebenico
Cogliete un'opportunità unica e diventate proprietari di uno degli ultimi appartamenti disponibili in questo moderno edificio nuovo a Brodarica.
Questo splendido attico al secondo piano offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort e vista spettacolare sul mare Adriatico, in una posizione quasi completamente esaurita.
ALL'APPARTAMENTO:
Identificativo: Unità abitativa S4 (2° piano)
Superficie netta totale: 81,01 m²
Il prezzo include l'appartamento, un posto auto in garage, un posto auto esterno e un deposito.
Funzionale ed elegantemente progettato, questo attico è composto da:
Concetto open space: Soggiorno (17,85 m²) e cucina con zona pranzo (14,25 m²) come parte centrale dell'appartamento.
Tre camere da letto: Due ampie camere da letto (ognuna 11,39 m²) e una camera più piccola (6,85 m²).
Bagno e WC: Bagno (5,74 m²) e WC separato (1,96 m²).
Altre stanze: Corridoio (5,63 m²).
Balcone (12,62 m²): Ampio balcone che offre una vista splendida ed è il luogo ideale per godersi i tramonti.
POSIZIONE:
Brodarica è nota per le sue splendide spiagge e il mare cristallino, offrendo al contempo tranquillità e un'atmosfera rilassata.
La vicinanza a Šibenik, ai parchi nazionali di Krka e Kornati e l'eccellente collegamento stradale rendono questa posizione ideale sia per una residenza permanente sia per affitti turistici ad alto potenziale.
Non perdete l'opportunità di vivere o investire in una posizione di prestigio!
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brodarica
- Distretto
- šibenik - Okolica
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363232
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 321 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
