Mieszkanie Brodarica
Na sprzedaż · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Elegancki penthouse z trzema sypialniami, garażem i widokiem na otwarte morze, Brodarica – Šibenik
Skorzystaj z wyjątkowej okazji i zostań właścicielem jednego z ostatnich dostępnych mieszkań w tym nowoczesnym budynku w Brodaricy.
Ten przepiękny penthouse na drugim piętrze oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i spektakularnego widoku na Morze Adriatyckie, w lokalizacji, która jest prawie całkowicie wyprzedana.
O MIESZKANIU:
Oznaczenie: Jednostka mieszkalna S4 (2.
piętro)
Całkowita netto powierzchnia użytkowa: 81,01 m²
Cena obejmuje mieszkanie, jedno miejsce w garażu, jedno miejsce postojowe na zewnątrz i komórkę.
Funkcjonalny i elegancko zaprojektowany, ten penthouse składa się z:
Open space koncept: Salon (17,85 m²) oraz kuchnia i jadalnia (14,25 m²) jako centralna część mieszkania.
Trzy sypialnie: Dwie przestronne sypialnie (każda po 11,39 m²) i jedna mniejsza sypialnia (6,85 m²).
Łazienka i WC: Łazienka (5,74 m²) i oddzielne WC (1,96 m²).
Dodatkowe pomieszczenia: Korytarz (5,63 m²).
Balkon (12,62 m²): Przestronny balkon, który zapewnia piękny widok i jest idealnym miejscem do podziwiania zachodów słońca.
LOKALIZACJA:
Brodarica jest znana z pięknych plaż i krystalicznie czystego morza, a jednocześnie oferuje spokój i relaksującą atmosferę.
Bliskość Šibenika, parków narodowych Krka i Kornati oraz doskonała komunikacja sprawiają, że ta lokalizacja jest idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego o wysokim potencjale.
Nie przegap okazji na życie lub inwestycję w prestiżowej lokalizacji!
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobieństwo 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Brodarica
- Powiat
- Šibenik - Okolica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363232
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
