Apartmán Brodarica
Na prodej · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Elegantní penthouse se třemi ložnicemi, garáží a otevřeným výhledem na moře, Brodarica – Šibenik
Využijte jedine příležitosti a staňte se vlastníkem jednoho z posledních dostupných bytů v tomto moderním novostavbě v Brodarici.
Tento nádherný penthouse ve druhém patře nabízí dokonalé spojení moderního designu, komfortu a spektakulárního výhledu na Jaderské moře, na lokalitě, která je téměř zcela vyprodaná.
O BYTU:
Označení: Bytová jednotka S4 (2. patro)
Celková čistá užitná plocha: 81,01 m²
Cena zahrnuje byt, jedno garážové místo, jedno venkovní parkovací místo a sklad.
Funkčně a elegantně navržený, tento penthouse se skládá z:
Open space koncept: Obývací pokoj (17,85 m²) a kuchyně a jídelna (14,25 m²) jako centrální část bytu.
Tři ložnice: Dvě prostorné ložnice (každá 11,39 m²) a jedna menší místnost (6,85 m²).
Koupelna a WC: Koupelna (5,74 m²) a oddělené WC (1,96 m²).
Další prostory: Chodba (5,63 m²).
Balkón (12,62 m²): Prostorný balkón, který poskytuje nádherný výhled a je ideálním místem pro užívání si západů slunce.
LOKACE:
Brodarica je známá svými nádhernými plážemi a krystalicky čistým mořem, a zároveň nabízí klid a uvolněnou atmosféru.
Blízkost Šibenika, národních parků Krka a Kornati a vynikající dopravní spojení činí tuto lokalitu ideální jak pro celoroční pobyt, tak pro turistický pronájem s vysokým potenciálem.
Nepropásněte příležitost k životu nebo investici na špičkové lokalitě!
Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 85 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik - Okolica
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363232
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
