Apartmán Brodarica
Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, Brodarica - LUXUSNÍ PENTHOUSE S VÝHLEDEM NA MOŘE (S3)
V mimořádně žádané čtvrti Brodarica se nachází tento exkluzivní penthouse v rámci moderní novostavby.
Umístěn v posledním patře, byt nabízí spektakulární, otevřený výhled na moře a ostrovy, poskytující pocit luxusu a soukromí.
Jedná se o jednu z posledních dostupných jednotek v projektu, který je téměř zcela vyprodán!
O BYTU:
Označení: Bytová jednotka S3 (2. patro)
Celková čistá užitná plocha: 81,08 m²
Cena zahrnuje byt, jedno garážové místo, jedno venkovní parkovací místo a sklad.
Tento prostorný a světlý penthouse nabízí špičkový komfort a funkčnost a skládá se z:
Open space koncept: Prostorný obývací pokoj (21,09 m²), kuchyně a jídelna (8,63 m²) s výstupem na venkovní prostor.
Tři ložnice: Hlavní ložnice (12,02 m²), druhá ložnice (10,18 m²) a třetí ložnice (6,85 m²).
Dvě koupelny: Větší koupelna (4,05 m²) a menší koupelna (2,63 m²).
Další prostory: Chodba (3,83 m²) a praktická skladová místnost (2,31 m²).
Balkón (12,34 m²): Prostorný balkón s okouzlujícím výhledem na moře, ideální pro odpočinek a setkání.
LOKACE:
Brodarica je klidná a příjemná čtvrť umístěná naproti malebnému ostrovu Krapanj, jen několik minut jízdy od historického města Šibenik.
Lokace nabízí blízkost nádherných pláží, restaurací, promenád u moře a všech služeb potřebných pro kvalitní život nebo dokonalou dovolenou.
Tento penthouse je perfektní příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní nemovitost na jedné z nejkrásnějších lokalit na dalmatském pobřeží.
Makléřská provize pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
369 461 € · 82 m²
4 506 €/m²
Podobnost 86 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- šibenik - Okolica
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363237
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
