Apartma Brodarica
Naprodaj · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, Brodarica - LUKSUZNI PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORJE (S3)
V izjemno iskanem naselju Brodarica se je nahajal ta ekskluzivni penthouse v sklopu moderne nove gradnje.
Postavljen na zadnjem nadstropju, stan ponuja spektakularen, odprt pogled na morje in otoke, kar daje občutek luksuza in zasebnosti.
To je ena od zadnjih razpoložljivih enot v projektu, ki je skoraj v celoti razprodan!
O STANU:
Oznaka: Stanovanjska enota S3 (2. kat)
Skupna neto uporabna površina: 81,08 m²
Cena vključuje stan, eno garažno mesto, eno zunanje parkirno mesto in shrambo.
Ta prostoren in svetel penthouse ponuja vrhunsko udobnost in funkcionalnost ter je sestavljen iz:
Open space koncept: Prostran dnevni prostor (21,09 m²), kuhinja in jedilnica (8,63 m²) z izhodom na zunanji prostor.
Tri spalnice: Glavna spalnica (12,02 m²), druga spalnica (10,18 m²) in tretja spalnica (6,85 m²).
Dve kopalnici: Večja kopalnica (4,05 m²) in manjša kopalnica (2,63 m²).
Dodatne prostorije: Hodnik (3,83 m²) in praktična shramba (2,31 m²).
Balkon (12,34 m²): Prostran balkon, s katerega se ponuja očarljiv pogled na morje, idealen za sprostitev in druženje.
LOKACIJA:
Brodarica je mirno in prijetno naselje, postavljeno nasproti slikovitega otoka Krapnja, le nekaj minut vožnje od zgodovinskega mesta Šibenik.
Lokacija nudi bližino čudovitih plaž, restavracij, sprehajalnih poti ob morju in vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje ali popoln oddih.
Ta penthouse je popolna priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino na eni izmed najlepših lokacij na dalmatinski obali.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
369 461 € · 82 m²
4 506 €/m²
Podobnost 86 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brodarica
- Okrožje
- šibenik - Okolica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363237
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 321 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
