Apartma Brodarica
Naprodaj · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom, garažo in parkiriščem, Brodarica – Šibenik
V mirnem delu Brodarice, v okviru atraktivne nove gradnje, se nahaja ta čudovit stan v pritličju.
S privatnim vrtom, garažnim in zunanjim parkirnim mestom, ta nepremičnina nudi vse prednosti hiše, a praktičnost stanovanja.
To je zadnji na voljo stan v pritličju v tem izjemno iskanem projektu!
O STANU:
Oznaka: Poslovna enota - apartma A1 (Pritličje)
Skupna neto uporabna površina: 77,99 m²
Cena: 270.000 € (Cena vključuje stan, eno garažno mesto, eno zunanje parkirno mesto, shrambo in pripadajoč vrt)
Stan se odlikuje odličnim razporedom in neposrednim izhodom na zunanji prostor, ter se sestavlja iz:
Open space koncept: Dnevni prostor (21,09 m²), kuhinja in jedilnica (15,57 m²).
Dve spalni sobi: Glavna spalna soba (12,02 m²) in druga spalna soba (10,18 m²).
Dve kopalnici: Večja kopalnica (4,05 m²) in manjša kopalnica (2,63 m²).
Dodatne prostorije: Hodnik (3,83 m²) in shramba (2,31 m²).
Zunanji prostor: Stan pripada privatni vrt in pokrita terasa (12,62 m²), ki ustvarja popolno oazo za sprostitev in druženje na prostem.
LOKACIJA:
Nahaja se v Brodarici, na peškem razdalji od morja, ta stan ponuja enostaven dostop do vseh ključnih storitev – trgovin, restavracij in plaž.
Bližina Šibenika in hiter dostop do glavnih prometnic naredi to lokacijo izredno praktično za družinsko življenje ali kot investicijo za turistični najem.
To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo udoben in moderan dom s prednostmi privatnega vrta in zagotovljenega parkiranja.
ZA VSE NEPREMIČNINE:
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Podobnost 93 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brodarica
- Okrožje
- šibenik - Okolica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363233
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
