Stan Brodarica
Na prodaju · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Moderan stan u prizemlju s privatnim vrtom, garažom i parkingom, Brodarica – Šibenik
U mirnom dijelu Brodarice, u sklopu atraktivne novogradnje, nalazi se ovaj predivan stan u prizemlju. S privatnim vrtom, garažnim i vanjskim parking mjestom, ova nekretnina nudi sve pogodnosti kuće, a praktičnost stana. Ovo je posljednji dostupan stan u prizemlju u ovom iznimno traženom projektu!
O STANU:
Oznaka: Poslovna jedinica - apartman A1 (Prizemlje)
Ukupna neto korisna površina: 77,99 m²
Cijena: 270.000 € (Cijena uključuje stan, jedno garažno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto, ostavu i pripadajući vrt)
Stan se odlikuje odličnim rasporedom i direktnim izlazom na vanjski prostor, a sastoji se od:
Open space koncept: Dnevni boravak (21,09 m²), kuhinja i blagovaonica (15,57 m²).
Dvije spavaće sobe: Glavna spavaća soba (12,02 m²) i druga spavaća soba (10,18 m²).
Dvije kupaonice: Veća kupaonica (4,05 m²) i manja kupaonica (2,63 m²).
Dodatne prostorije: Hodnik (3,83 m²) i ostava (2,31 m²).
Vanjski prostor: Stanu pripada privatni vrt i natkrivena terasa (12,62 m²), stvarajući savršenu oazu za opuštanje i druženje na otvorenom.
LOKACIJA:
Smješten u Brodarici, na pješačkoj udaljenosti od mora, ovaj stan nudi jednostavan pristup svim bitnim sadržajima – trgovinama, restoranima i plažama. Blizina Šibenika i brzi pristup glavnim prometnicama čine ovu lokaciju izuzetno praktičnom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.
Ovo je idealna prilika za one koji traže komforan i moderan dom s benefitima privatnog vrta i osiguranog parkinga.
ZA SVE NEKRETNINE:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Sličnost 93 %
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Sličnost 93 %
Brodarica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Sličnost 93 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 90 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 90 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Sličnost 90 %
Brodarica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Sličnost 90 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 270 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brodarica
- Općina
- Šibenik - Okolica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363233
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 506 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
