Stan Brodarica
Na prodaju · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik, Brodarica - LUKSUZNI PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE (S3)
U iznimno traženom naselju Brodarica smjestio se ovaj ekskluzivni penthouse u sklopu moderne novogradnje. Pozicioniran na zadnjem katu, stan nudi spektakularan, otvoren pogled na more i otoke, pružajući osjećaj luksuza i privatnosti. Ovo je jedna od posljednjih dostupnih jedinica u projektu koji je gotovo u potpunosti rasprodan!
O STANU:
Oznaka: Stambena jedinica S3 (2. kat)
Ukupna neto korisna površina: 81,08 m²
Cijena uključuje stan, jedno garažno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto i ostavu.
Ovaj prostrani i svijetao penthouse nudi vrhunsku udobnost i funkcionalnost, a sastoji se od:
Open space koncept: Prostrani dnevni boravak (21,09 m²), kuhinja i blagovaonica (8,63 m²) s izlazom na vanjski prostor.
Tri spavaće sobe: Glavna spavaća soba (12,02 m²), druga spavaća soba (10,18 m²) i treća spavaća soba (6,85 m²).
Dvije kupaonice: Veća kupaonica (4,05 m²) i manja kupaonica (2,63 m²).
Dodatne prostorije: Hodnik (3,83 m²) i praktična ostava (2,31 m²).
Balkon (12,34 m²): Prostrani balkon s kojeg se pruža očaravajući pogled na more, idealan za opuštanje i druženja.
LOKACIJA:
Brodarica je mirno i ugodno naselje smješteno nasuprot slikovitog otoka Krapnja, svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Šibenika. Lokacija nudi blizinu prekrasnih plaža, restorana, šetnica uz more i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili savršen odmor.
Ovaj penthouse je savršena prilika za one koji traže ekskluzivnu nekretninu na jednoj od najljepših lokacija na dalmatinskoj obali.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Sličnost 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Sličnost 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Sličnost 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Sličnost 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Sličnost 88 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 85 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brodarica
- Općina
- Šibenik - Okolica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 81 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363237
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 321 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
