Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha
Nabídková cena 310 000 € 4 429 €/m²

Popis nemovitosti

SrdoČi - 3pokojový byt 70m2
SRDOČI - Tento krásný a elegantní byt se nachází v klidné, vzdušné ulici, která poskytuje ideální prostředí pro pohodlný rodinný život nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
Nachází se v mimořádně atraktivní lokalitě mezi Rijekou a Opatija, s vynikajícím dopravním spojením a veškerým důležitým vybavením na dosah ruky.
Mateřská škola, základní škola Srdoči, obchody, lékárna, fitness centra a různé salony se nachází jen pár minut lehkých procházek, zatímco obchvat a čerpací stanice se dostanete autem za pár minut.
Byt vyniká výjimečným přirozeným světlem díky oknům orientovaným na jih a sever, které umožňuje rovnoměrné osvětlení po celý den bez nepříjemného přímého záblesku.
Nová okna jsou vybavena moskytiéry a žaluziemi a poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Prostor je navíc vzdušný a otevřený, protože stěna, která dříve sdílela obývací pokoj a chodbu, byla odstraněna, čímž se dosáhlo pocitu většího a pohodlnějšího obytného prostoru.Byt má dvě toalety, což je velmi praktické pro rodinný život nebo kancelářské použití a v jednom je možnost instalace sprchové kabiny.
Uzavřená lodžie v současné době slouží jako rozšíření kuchyně, ale může být plně integrována do kuchyňského prostoru a dále zvyšovat funkčnost bytu.
Dispozice je flexibilní a snadno se přizpůsobí různým potřebám jedna místnost se používá jako ložnice, zatímco druhá zároveň funguje jako obývací pokoj a pracovní prostor.
Tento byt představuje ideální kombinaci klidné lokalitě, vynikající konektivitu, funkční uspořádání a pohodlné, světlé prostředí, což z něj činí vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé komfortní domov.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 429 €/m²
Medián podobných nabídek 3 441 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 035 €/m²–4 074 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
310 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
318874

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje