Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina
Tražena cijena 310 000 € 4 429 €/m²

Opis nekretnine

SrdoČi-3skl stan 70m2
SRDOČI - Ovaj predivan i uredan stan nalazi se u mirnoj, prozračnoj ulici koja pruža idealno okruženje za ugodan obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće. Smješten je na iznimno atraktivnoj lokaciji između Rijeke i Opatije, s odličnom prometnom povezanošću i svim važnim sadržajima na dohvat ruke. Vrtić, Osnovna škola Srdoči, trgovine, ljekarna, fitness centri i razni saloni nalaze se svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok se do zaobilaznice i benzinskih postaja automobilom stiže za svega nekoliko minuta.Stan se ističe iznimnom prirodnom svjetlošću zahvaljujući prozorima orijentiranim prema jugu i sjeveru, što omogućuje ravnomjerno osvjetljenje tijekom cijelog dana bez neugodnog direktnog bljeska. Novi prozori opremljeni su komarnicima i roletama te osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Prostor je dodatno prozračan i otvoren jer je uklonjen zid koji je ranije dijelio dnevni boravak i hodnik, čime je postignut osjećaj većeg i ugodnijeg životnog prostora.Stan raspolaže s dva WC-a, što ga čini iznimno praktičnim za obiteljski život ili uredsku namjenu, a u jednom postoji mogućnost ugradnje tuš kabine. Zatvorena lođa trenutačno služi kao produžetak kuhinje, no može se u potpunosti integrirati u kuhinjski prostor i dodatno povećati funkcionalnost stana. Raspored je fleksibilan i lako prilagodljiv različitim potrebama — jedna se soba koristi kao spavaća, dok druga istovremeno funkcionira kao dnevni boravak i radni prostor.Ovaj stan predstavlja savršen spoj mirne lokacije, odlične povezanosti, funkcionalnog rasporeda i ugodnog, svijetlog ambijenta, što ga čini izvrsnom prilikom za one koji traže kvalitetan i dugoročno ugodan dom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 429 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 441 €/m²
Razlika od medijana +28,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 035 €/m²–4 074 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
310 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
70 m²
Sobe
3
ID oglasa
318874

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira