Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
SrdoČi-3skl stan 70m2
SRDOČI - Ovaj predivan i uredan stan nalazi se u mirnoj, prozračnoj ulici koja pruža idealno okruženje za ugodan obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće. Smješten je na iznimno atraktivnoj lokaciji između Rijeke i Opatije, s odličnom prometnom povezanošću i svim važnim sadržajima na dohvat ruke. Vrtić, Osnovna škola Srdoči, trgovine, ljekarna, fitness centri i razni saloni nalaze se svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok se do zaobilaznice i benzinskih postaja automobilom stiže za svega nekoliko minuta.Stan se ističe iznimnom prirodnom svjetlošću zahvaljujući prozorima orijentiranim prema jugu i sjeveru, što omogućuje ravnomjerno osvjetljenje tijekom cijelog dana bez neugodnog direktnog bljeska. Novi prozori opremljeni su komarnicima i roletama te osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Prostor je dodatno prozračan i otvoren jer je uklonjen zid koji je ranije dijelio dnevni boravak i hodnik, čime je postignut osjećaj većeg i ugodnijeg životnog prostora.Stan raspolaže s dva WC-a, što ga čini iznimno praktičnim za obiteljski život ili uredsku namjenu, a u jednom postoji mogućnost ugradnje tuš kabine. Zatvorena lođa trenutačno služi kao produžetak kuhinje, no može se u potpunosti integrirati u kuhinjski prostor i dodatno povećati funkcionalnost stana. Raspored je fleksibilan i lako prilagodljiv različitim potrebama — jedna se soba koristi kao spavaća, dok druga istovremeno funkcionira kao dnevni boravak i radni prostor.Ovaj stan predstavlja savršen spoj mirne lokacije, odlične povezanosti, funkcionalnog rasporeda i ugodnog, svijetlog ambijenta, što ga čini izvrsnom prilikom za one koji traže kvalitetan i dugoročno ugodan dom.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 429 €/m²
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 3
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia