Stan Rijeka

Opis nekretnine

SRDOČI, adaptiran 2s+db 70m2 s lođom
Molo Longo predstavlja komforan dvosobni stan na području Srdoča. Nalazi se u urednoj stambenoj zgradi na 2. katu. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone, 2 wc-a, lođe i drvarnice. U stanu ima puno prirodnog svjetla. Nova pvc stolarija s komarnicima i roletama , odlična toplinska i zvučna izolacija. Odlična lokacija, na svega par minuta pješke od vrtića, osnovne škole, Plodina, ljekarne i ostalih sadržaja. Uredna dokumentacija.Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 375 €/m²

Razlika od medijana +31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 053 €/m²–4 033 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 299 000 €
• Smart Invest Properties 305 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 308 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 310 000 €
• DUX Nekretnine 310 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 310 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

318816

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia