Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Krásný byt s lodžií a sklepem!
Kompletně zrekonstruovaný byt je na prodej, připravený k nastěhování, ve kterém bylo během rekonstrukce vše nové nahrazeno a instalováno.
Dekorativní předměty a drobnosti nebudou předmětem prodeje a budou před předáním odstraněny. Přední dveře jsou díky své výjimečné kvalitě a bezpečnosti udržovány v původním stavu.
Jsou vybaveny ocelovými tyčemi, které spojují stohy a stěnu a obsahují dva samostatné zámky s různými klíči, což poskytuje další úroveň kontroly a bezpečnosti.
Takové řešení je dnes raritou s novými dveřmi.Byt má nová, vysoce kvalitní okna s moskytiéry a okenicemi na výstupu, které poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci.
Komín pro kamna na dřevo je funkční a je umístěn v obývacím pokoji, zatímco současné vytápění je řešeno prostřednictvím klimatizace, která se ukázala jako dostatečná pro celý prostor. Dispozice bytu zahrnuje dvě sanitární zařízení, samostatnou toaletu a koupelnu, což výrazně zvyšuje funkčnost v každodenním životě.
K dispozici je také možnost instalace sprchy v malé toaletě s minimálními postupy.
Kuchyně je oddělena od obývacího pokoje, má dveře a výstup do lodžie, což zajišťuje kontrolu zápachu a další soukromí.
Loggie, pokud je to nutné, může být plně připojen k kuchyni.Část bytu je orientována směrem k parku, což umožňuje pohodlné větrání bez hluku a prachu ze silnice.
Byt je velmi světlý a útulný, a to i během oblačných dnů.Celková plocha bytu je 70.34 m2, s lodžií zahrnuty na náměstí, zatímco suterén není v ceně.V přední části budovy se nachází veřejné parkoviště, které je využíváno denně nájemníky.
Podle schváleného plánu Místní komunity Srdoči, během 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia