Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 308 000 € 4 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt s loggiou a pivnicou!
Kompletne zrekonštruovaný byt je na predaj, pripravený na nasťahovanie, v ktorom bolo počas rekonštrukcie nahradené a inštalované všetko nové.
Dekoratívne predmety a drobnosti nebudú predmetom predaja a budú odstránené pred odovzdaním. Predné dvere sú vďaka svojej výnimočnej kvalite a bezpečnosti udržiavané v pôvodnom stave.
Sú vybavené oceľovými tyčami, ktoré spájajú komíny a stenu a obsahujú dva samostatné zámky s rôznymi kľúčmi, čo poskytuje dodatočnú úroveň kontroly a bezpečnosti.
Takéto riešenie je dnes raritou s novými dverami.Byt má nové, vysoko kvalitné okná s moskytiéry a žalúzie na výstupe, ktoré poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Komín pre kachle na drevo je funkčný a nachádza sa v obývacej izbe, zatiaľ čo súčasné vykurovanie je riešené prostredníctvom klimatizácie, ktorá sa ukázala ako dostatočná pre celý priestor.Rozloženie bytu zahŕňa dve sanitárne zariadenia, samostatné WC a kúpeľňu, čo výrazne zvyšuje funkčnosť v každodennom živote.
K dispozícii je tiež možnosť inštalácie sprchy v malej toalete s minimálnymi postupmi.
Kuchyňa je oddelená od obývacej izby, má dvere a východ do lodžie, čo zaisťuje kontrolu zápachu a ďalšie súkromie.
Loggia, ak je to potrebné, môže byť plne pripojený ku kuchyni.Časť bytu je orientovaná smerom k parku, čo umožňuje pohodlné vetranie bez hluku a prachu z cesty.
Byt je veľmi svetlý a útulný, a to aj počas zamračených dní.Celková plocha bytu je 70.34 m2, s lodžiou zahrnutou na námestí, zatiaľ čo suterén nie je v cene.V prednej časti budovy sa nachádza verejné parkovisko, ktoré denne využívajú nájomníci.
Podľa schváleného plánu Miestnej komunity Srdoči počas 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 400 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
308 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
320984

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje