Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 308 000 € 4 400 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie z loggią i piwnicą!
Całkowicie odnowione mieszkanie jest na sprzedaż, gotowe do zamieszkania, w którym wszystko nowe zostało wymienione i zamontowane podczas remontu. Elementy dekoracyjne i drobiazgi nie będą przedmiotem sprzedaży i zostaną usunięte przed przekazaniem.Drzwi wejściowe zachowano w oryginalnym stanie ze względu na ich wyjątkową jakość i bezpieczeństwo. Są wyposażone w stalowe pręty łączące klatki schodowe i ścianę oraz posiadają dwa oddzielne zamki z różnymi kluczami, co zapewnia dodatkowy poziom kontroli i bezpieczeństwa. Takie rozwiązanie jest dziś rzadkością w nowych drzwiach.Mieszkanie posiada nowe, wysokiej jakości okna z moskitierami i roletami na wyjściu, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Kominek do pieca na drewno jest sprawny i znajduje się w salonie, natomiast obecne ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, która okazała się wystarczająca dla całej przestrzeni.Układ mieszkania obejmuje dwa przyłącza sanitarne, oddzielną toaletę i łazienkę, co znacząco zwiększa funkcjonalność w codziennym życiu. Istnieje również możliwość zainstalowania prysznica w małej toalecie przy minimalnych procedurach. Kuchnia jest oddzielona od salonu, posiada drzwi i wyjście na loggię, co zapewnia kontrolę zapachów i dodatkową prywatność. Loggia, w razie potrzeby, może być w pełni przyłączona do kuchni.Część mieszkania jest skierowana w stronę parku, co umożliwia komfortową wentylację bez hałasu i kurzu z drogi. Mieszkanie jest niezwykle jasne i przytulne, nawet w pochmurne dni.Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 70,34 m2, przy czym loggia wliczona jest w metraż, a piwnica nie jest wliczona.Przed budynkiem znajduje się publiczny parking, który jest codziennie używany przez najemców. Zgodnie z zatwierdzonym planem Gminy Srdoči, w 2026 roku. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 400 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²
Różnica względem mediany +25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
308 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
320984

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.