Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 4 271 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, 2 sypialnie + salon, Srdoči
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ 70 m2 SRDOČI, RIJEKA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Jasne i przestronne mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy w osiedlu Srdoči w Rijeka. Lokalizacja jest idealna dla życia rodzinnego, ale także jako długoterminowa inwestycja ze względu na duże zapotrzebowanie na wynajem w tej części miasta. Mieszkanie położone jest w bliskiej odległości od wszystkich ważnych udogodnień, co umożliwia proste i wygodne codzienne życie bez konieczności częstego korzystania z samochodów. Obiekty w pobliżu (35 minut pieszo): - Sklep - Apteka - Restauracja - Szkoła Podstawowa Srdoči - Przedszkole - Ośrodki Sportowe - Poczta Chorwacka Srdoči Samochodem do obwodnicy Rijeka i stacji benzynowych dojecha się w zaledwie 2 minuty, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta i okolic. BUDYNEK - Spokojny i zadbany budynek mieszkalny - Dobrzy i spokojni sąsiedzi - Fasada odnowiona 2 lata temu - Regularnie utrzymywane części wspólne OPIS MIESZKANIA Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania. Podczas remontu zainstalowano nowe elementy i wyposażenie, a wszystkie elementy dekoracyjne i drobiazgi zostaną usunięte przed sprzedażą. Dodatkowe cechy: - oryginalne drzwi wejściowe z kratami stalowymi, które dodatkowo wzmacniają ściany - dwa oddzielne zamki z różnymi kluczami dla dodatkowego bezpieczeństwa - nowe, wysokiej jakości okna z moskitierami i roletami na wyjściu, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną - funkcjonalny komin dla pieca na drewno w salonie - aktualne ogrzewanie całego mieszkania Mieszkanie jest niezwykle jasne nawet w pochmurne dni. POTENCJAŁ MIESZKANIA - możliwość zamontowania kabiny prysznicowej w małej toalecie przy minimalnych pracach - loggia może być całkowicie przyłączona do kuchni, uzyskując większą i bardziej funkcjonalną powierzchnię kuchenną POWIERZCHNIA Całkowita powierzchnia mieszkania: 70 m2 (loggia wliczona w metraż, piwnica nie jest wliczona) PARKING - publiczny parking przed budynkiem, gdzie najemcy parkują codziennie - planowane rozszerzenie liczby miejsc parkingowych ponad 20 rok według planu społeczności lokalnej Srdoči Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 271 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 441 €/m²
Różnica względem mediany +24,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 035 €/m²–4 074 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
348872

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 271 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.