Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Piękne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, 2 sypialnie + salon, Srdoči
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ 70 m2 SRDOČI, RIJEKA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Jasne i przestronne mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy w osiedlu Srdoči w Rijeka.
Lokalizacja jest idealna dla życia rodzinnego, ale także jako długoterminowa inwestycja ze względu na duże zapotrzebowanie na wynajem w tej części miasta.
Mieszkanie położone jest w bliskiej odległości od wszystkich ważnych udogodnień, co umożliwia proste i wygodne codzienne życie bez konieczności częstego korzystania z samochodów.
Obiekty w pobliżu (35 minut pieszo): - Sklep - Apteka - Restauracja - Szkoła Podstawowa Srdoči - Przedszkole - Ośrodki Sportowe - Poczta Chorwacka Srdoči
Samochodem do obwodnicy Rijeka i stacji benzynowych dojecha się w zaledwie 2 minuty, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta i okolic.
BUDYNEK - Spokojny i zadbany budynek mieszkalny - Dobrzy i spokojni sąsiedzi - Fasada odnowiona 2 lata temu - Regularnie utrzymywane części wspólne
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania.
Podczas remontu zainstalowano nowe elementy i wyposażenie, a wszystkie elementy dekoracyjne i drobiazgi zostaną usunięte przed sprzedażą.
Dodatkowe cechy: - oryginalne drzwi wejściowe z kratami stalowymi, które dodatkowo wzmacniają ściany - dwa oddzielne zamki z różnymi kluczami dla dodatkowego bezpieczeństwa - nowe, wysokiej jakości okna z moskitierami i roletami na wyjściu, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną - funkcjonalny komin dla pieca na drewno w salonie - aktualne ogrzewanie całego mieszkania
Mieszkanie jest niezwykle jasne nawet w pochmurne dni.
POTENCJAŁ MIESZKANIA - możliwość zamontowania kabiny prysznicowej w małej toalecie przy minimalnych pracach - loggia może być całkowicie przyłączona do kuchni, uzyskując większą i bardziej funkcjonalną powierzchnię kuchenną
POWIERZCHNIA
Całkowita powierzchnia mieszkania: 70 m2 (loggia wliczona w metraż, piwnica nie jest wliczona)
PARKING - publiczny parking przed budynkiem, gdzie najemcy parkują codziennie - planowane rozszerzenie liczby miejsc parkingowych ponad 20
rok według planu społeczności lokalnej Srdoči
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 271 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia