Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum Rijeky, výborný byt na investici
Nabízíme k prodeji byt v centru Rijeky 70m2.
Byt se nachází v blízkosti všech turistických lokalit, divadel, muzeí, obchodů, školky, školy, vysoké školy, zdravotní střediska, nemocnice.
Byt je dobře dostupný městskou i meziměstskou hromadnou dopravou.
Skládá se z ložnic 3, obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, chodby a koupelny.
Kompletně zařízený a vybavený všemi domácími spotřebiči, částečně přizpůsobený, vhodný k pronájmu i bydlení.
V bytě je také garáž 43 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 800 €/m²

Medián podobných nabídek 4 099 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 343 €/m²–4 235 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

246391

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia