Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka center, odlično stanovanje za investicijo
Prodajamo stan v središču Reke velikosti 70m2. Stan se nahaja v bližini vseh turističnih lokacij, gledališč, muzejev, trgovin, vrtcev, šol, fakultet, domov zdravja, bolnišnic. Stan je odlično povezan mestnim in medmestnim javnim prevozom. Sestavljen je iz 3 spalnic, dnevne sobe s jedilnico, kuhinje, hodnika in kopalnice. Popolnoma opremljen in opremljen z vsemi gospodinjskimi aparati, delno adaptiran, primeren za najem in bivanje. Stanu pripada tudi garaža velikosti 43 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 799 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 195 €/m²–4 172 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

196 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

246391

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia