Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, doskonałe mieszkanie pod inwestycję
Sprzedajemy mieszkanie w centrum Rijeki o powierzchni 70m2. Mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich atrakcji turystycznych, teatrów, muzeów, sklepów, przedszkoli, szkół, uczelni, ośrodków zdrowia, szpitali. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane komunikacją miejską i podmiejską. Składa się z 3 sypialni, salonu z jadalnią, kuchni, przedpokoju i łazienki. W pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie sprzęty AGD, częściowo przystosowane, nadaje się do wynajmu i zamieszkania. Mieszkanie posiada również garaż o powierzchni 43 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 099 €/m²

Różnica względem mediany -31,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 343 €/m²–4 235 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

196 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

246391

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia