Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, odličan stan za investiciju
Prodajemo stan u centru Rijeke veličine 70m2.
Stan se nalazi u blizini svih turističkih lokacija, kazališta, muzeja, trgovina, vrtića, škola, fakulteta, doma zdravlja, bolnica.
Stan je odlično povezan gradskim i međugradskim javnim prijevozom.
Sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka sa blagavaonom, kuhinje, hodnika i kupaone.
Potpuno namješten i opremljen svim kućanskim uređajima, djelomično adaptiran, pogodan za najam i život.
Stanu pripada i garaža od 43 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 099 €/m²

Razlika od medijana -31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 343 €/m²–4 235 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

196 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

246391

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia