Apartmán Rab

Exkluzivní vila s bazénem na ostrově Rab
Na jednom z nejžádanějších částí ostrova Rab, ve starém rybářském městečku Barbat, jednom z nejnaplnějších míst na Středomoří, v klidném a exkluzivním prostředí, se nachází tato výjimečná vila s bazénem a otevřeným panoramatickým výhledem na moře – nemovitost, která zároveň nabízí luxusní životní styl a výjimečný investiční potenciál. Vila se nachází pouhých 100 metrů od moře a díky zvýšené poloze poskytuje trvale otevřený výhled na Jadran a okolní ostrovy, což jí dodává zvláštní hodnotu a soukromí. Nemovitost je pečlivě navržena tak, aby maximálně využila přirozené světlo, výhled a středomořský životní styl. Prostorné a funkční interiéry jsou propojeny s venkovními terasami a slunečními místy, vytvářející dokonalou rovnováhu mezi vnitřním komfortem a pobytem venku. Centrální místo exteriéru zaujímá soukromý bazén 6x12, obklopený terasami a zelení, ideální pro odpočinek, setkání a užívání si dlouhých letních dnů. Objekt se skládá z podzemního patra, ve kterém se nachází studiový apartmán, který v současnosti slouží jako sklad. V přízemí je pohodlný apartmán se dvěma ložnicemi a další dvě ložnice s koupelnami, které mají samostatné zadní vstupy. V prvním patře se nacházejí dva apartmány s pohodlnými terasami, odkud je výhled na známý Barbatský kanál a sousední ostrovy Pag, Lošinj a Cres. Ve druhém patře je prostorný apartmán pro 10–12 osob, který lze pronajímat jako dva apartmány pro 5–6 osob. V horní části vily se nachází podkroví, které lze upravit jako další apartmán. Nemovitost obsahuje i pomocné prostory – garáž, prádelnu, sušárnu, bazén, sanitární uzel – WC a podobně. Dům má solární systém, centrální vytápění a každý apartmán je klimatizován. Méně než 100 metrů od domu se nachází nádherně upravená promenáda lungo mare, která vede do centra historického jádra města Rab, vzdáleného 4 km. Autobusové nádraží je vzdálené 100 metrů. Dodatečná hodnota této nemovitosti spočívá v mimořádně vzácné možnosti přeměny spodního, prvního patra na pohostinský objekt, jako je restaurace nebo lounge bar, což otevírá zcela novou dimenzi obchodního potenciálu, zejména vzhledem k blízkosti moře a frekventované turistické zóně. Tato možnost umožňuje budoucímu majiteli rozvoj vlastního pohostinského konceptu nebo dalšího zdroje příjmů, což tuto nemovitost odlišuje od klasických rekreačních vil. Zvláštní potenciál představuje také velikost pozemku, na kterém se vila nachází, protože prostorové podmínky umožňují výstavbu dalšího samostatného objektu na parcele. Tím se otevírá možnost dalšího rozšíření – ať už výstavbou nové vily, apartmánového objektu nebo samostatného rekreačního domu, čímž se výrazně zvyšuje celková hodnota investice. Nemovitost je již etablovaná na trhu turistického pronájmu, s vynikajícími výsledky a rozpoznatelností, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité pokračování v podnikání bez dalších investic. Lokalita, blízkost moře, bazén a výhled ji činí mimořádně žádanou mezi hosty s vyšší kupní silou, zajišťující stabilní a dlouhodobý příjem. Obklopena upravenými parcelami a kvalitními objekty, vila poskytuje klid a soukromí a zároveň je v bezprostřední blízkosti všech klíčových zařízení – restaurací, obchodů, přístavu a historického jádra města Rab. Jedná se o vzácnou příležitost na trhu: nemovitost, která spojuje prestižní lokaci, flexibilitu využití, luxus, funkčnost a prokázaný investiční potenciál. Tato vila není jen vila – je to hotový produkt, obchodní příležitost a životní styl na jednom z nejatraktivnějších chorvatských ostrovů. Pro více informací i prohlídku nemovitosti nás kontaktujte s plnou důvěrou. Roko Antešić gsm: +385 95 507 18 79 CASA BELLA NEKRETNINE