Mieszkanie Rab

Ekskluzywna willa z basenem na wyspie Rab
Na jednym z najpożądanych części wyspy Rab, w starej rybackiej miejscowości Barbat, jednym z najbardziej słonecznych miejsc na Morzu Śródziemnym, w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu, znajduje się ta wyjątkowa willa z basenem i otwartym panoramicznym widokiem na morze – nieruchomość, która jednocześnie oferuje luksusowy styl życia i wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Willa znajduje się zaledwie 100 metrów od morza, a dzięki podwyższonej pozycji zapewnia nieustannie otwarty widok na Adriatyk i okoliczne wyspy, co nadaje jej szczególną wartość i prywatność. Nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, widok i śródziemnomorski styl życia. Przestronne i funkcjonalne wnętrza połączone są z zewnętrznymi tarasami i strefą słoneczną, tworząc doskonałą równowagę między komfortem wewnętrznym a przebywaniem na zewnątrz. Centralne miejsce na zewnątrz zajmuje prywatny basen 6x12, otoczony tarasami i zielenią, idealny do relaksu, spotkań i korzystania z długich letnich dni. Obiekt składa się z piwnicy, w której znajduje się studio apartament, obecnie pełniące funkcję magazynu. Na parterze znajduje się komfortowy apartament z dwiema sypialniami oraz dodatkowe dwie sypialnie z łazienkami, które mają oddzielne tylne wejścia. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty z komfortowymi tarasami, z których rozciąga się widok na słynny kanał Barbat oraz sąsiednie wyspy Pag, Lošinj i Cres. Na drugim piętrze znajduje się przestronny apartament dla 10-12 osób, który może być wynajmowany jako dwa apartamenty dla 5-6 osób. Na szczycie willi znajduje się poddasze, które można przekształcić w dodatkowy apartament. Nieruchomość zawiera także pomieszczenia pomocnicze – garaż, pralnię, suszarnię, basen, sanitariat – WC i podobne. Dom posiada system solarny, centralne ogrzewanie, a każdy apartament jest klimatyzowany. Mniej niż 100 metrów od domu znajduje się pięknie utrzymana promenada lungo mare prowadząca do centrum historycznego rdzenia miasta Rab, oddalonego o 4 km. Przystanek autobusowy znajduje się 100 metrów od miejsca. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi niezwykle rzadka możliwość przekształcenia dolnego, pierwszego piętra w obiekt gastronomiczny, taki jak restauracja lub lounge bar, co otwiera zupełnie nowy wymiar potencjału biznesowego, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i ruchliwą strefę turystyczną. Taka opcja umożliwia przyszłemu właścicielowi rozwój własnego konceptu gastronomicznego lub dodatkowego źródła przychodu, co wyróżnia tę nieruchomość spośród klasycznych willi wypoczynkowych. Szczególny potencjał stanowi także wielkość działki, na której znajduje się willa, ponieważ warunki przestrzenne pozwalają na budowę kolejnego samodzielnego obiektu na parceli. To otwiera możliwość dodatkowego rozszerzenia – poprzez budowę nowej willi, obiektu apartamentowego lub osobnego domu wypoczynkowego, co znacząco zwiększa całkowitą wartość inwestycji. Nieruchomość jest już ugruntowana na rynku wynajmu turystycznego, z doskonałymi wynikami i rozpoznawalnością, co pozwala przyszłemu właścicielowi na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja, bliskość morza, basen i widok czynią ją wyjątkowo pożądaną wśród gości o wyższej sile nabywczej, zapewniając stabilny i długoterminowy przychód. Otoczona zadbanymi działkami i wysokiej jakości obiektami, willa zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych udogodnień – restauracji, sklepów, mariny i historycznego centrum miasta Rab. To rzadka okazja na rynku: nieruchomość łącząca prestiżową lokalizację, elastyczność przeznaczenia, luksus, funkcjonalność i udowodniony potencjał inwestycyjny. Ta willa nie jest tylko willą – to gotowy produkt, okazja biznesowa i styl życia na jednej z najbardziej atrakcyjnych chorwackich wysp. Po więcej informacji oraz obejrzenie nieruchomości zadzwoń do nas z pełnym zaufaniem. Roko Antešić gsm: +385 95 507 18 79 CASA BELLA NEKRETNINE