Apartmán Oprič

Popis nemovitosti

Byt Oprić, Opatija - Okolí, 86m2
Byt v novostavbě, s krásným výhledem na otevřené moře, 3+1, 86 m2, jihozápadní orientace. Má vlastní parkovací místo, kategorie 4 hvězdičky, klimatizace + norské radiátory. Nábytek dle dohody

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 6 506 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 074 €/m²–9 396 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPRIČ 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobnost 99 % OPRIČ 325 000 € · 89 m² 3 652 €/m² Podobnost 92 % OPRIČ 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 91 % OPRIČ 298 500 € · 81 m² 3 685 €/m² Podobnost 89 % OPRIČ 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Podobnost 88 % OPRIČ 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 82 % OPRIČ 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–688 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Oprič

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

63521

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia