Appartamento Oprič

Descrizione dell'immobile

Appartamento Oprić, Abbazia - Dintorni, 86m2
Appartamento in nuova costruzione, con splendida vista aperta sul mare, 3S+DB, 86 m2, orientamento sud-ovest. Ha posto auto privato, classificato con 4 stelle, riscaldamento con aria condizionata + radiatori norvegesi. Arredamento su accordo

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 6 506 €/m²

Differenza dalla mediana -23,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 074 €/m²–9 396 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–688 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

430 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Oprič

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

86 m²

Camere

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

63521

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia