Stan Oprič

Opis nekretnine

Flat Oprić, Opatija - Okolica, 86m2
Stan u novogradnji, s predivnim otvorenim pogledom na more, 3S+DB, 86 m2, jugozapadne orijentacije.
Ima vlastito parkirno mjesto, kategoriziran s 4 zvjezdice, grijanje na klimu + norveški radijatori.
Namještaj po dogovoru

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 529 €/m²

Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 074 €/m²–8 784 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPRIČ 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Sličnost 99 % OPRIČ 325 000 € · 89 m² 3 652 €/m² Sličnost 92 % OPRIČ 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Sličnost 91 % OPRIČ 298 500 € · 81 m² 3 685 €/m² Sličnost 89 % OPRIČ 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Sličnost 88 % OPRIČ 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Sličnost 82 % OPRIČ 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Sličnost 81 % OPATIJA 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–688 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Oprič

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

86 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

63521

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia