Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 140 m2
OPATIA - Přímé centrum - byt o rozloze 140 m2 ve druhém patře starší chráněné budovy.
Dům se nachází v parku, v nejkrásnější a nejklidnější části Opatie, a zároveň v přímém centru města.
Zcela oddělená a oplocená zahrada, bohatá na středomořskou vegetaci (palmy, borovice, banány atd.).
U vchodu do zahrady je masivní kované dveře, které vedou k odlehlému, od kterého se vine štěrková cesta k samotnému domu, který je téměř úplně skrytý v zeleňi.
Byt má v zahradě parkovací místo.
K bytu ve druhém patře se vede po kamenných schodech.
Samotný byt se skládá ze dvou velkých ložnic, dvou velmi moderně vybavených koupelen.
V jedné je mimo jiné umístěna hydromasážní kolona a v druhé velké jacuzzi.
V koupelnách i pokojích je podlahové vytápění.
Použité materiály i sanitární vybavení jsou nejvyšší kvality.
Kuchyň a jídelní část tvoří obývací pokoj, který má přibližně 45 m2 a nabízí krásný výhled na moře a část Opatie.
Z obýváku vstupujete do malé chodby, která spojuje ložnici s velkou koupelnou.
V suterénu má byt vlastní skladovací místnost o rozloze 18 m2.
Protože dům spadá pod ochranu Regionálního ústavu pro ochranu památek, nebylo možné měnit vnější rozměry oken při úpravě bytu.
Interiér je kompletně vybaven v nejvyšší kvalitě.
Prodejce v ceně ponechává veškerý nábytek.
Byt je moderně vybaven.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
920 000 € · 140 m²
6 571 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 046 400 € · 138 m²
7 583 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 90083
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 929 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
