Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 690 000 € 4 929 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 140m2
OPATIA - Ścisłe centrum - mieszkanie o powierzchni 140 m2 na drugim piętrze starszego zabytkowego budynku. Dom znajduje się w parku, najpiękniejszej i najspokojniejszej części Opatiji, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta. Całkowicie odseparowany i ogrodzony ogród, bogaty w roślinność śródziemnomorską (palmy, sosny, banany itp.). Przy wejściu do ogrodu znajduje się masywna kutą brama, otwierająca się na podjazd, od którego prowadzi żwirowa droga do samego domu, który jest prawie całkowicie ukryty w zieleni i niewidoczny. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w ogrodzie. Mieszkanie na drugim piętrze dostępne jest po kamiennych schodach. Mieszkanie składa się z dwóch dużych sypialni, dwóch bardzo nowoczesnych łazienek. W jednej znajduje się m.in. kolumna hydromasażu, a w drugiej duża jacuzzi. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w łazienkach i w pokojach. Użyte materiały oraz armatura sanitarna są najwyższej jakości. Kuchnia i jadalnia tworzą salon, który ma około 45 m2 specjalnej przestrzeni, z której rozciąga się piękny widok na morze i część Opatiji. Z salonu prowadzi mały korytarz łączący sypialnię z dużą łazienką. W piwnicy mieszkanie ma własną komórę o powierzchni 18 m2. Ponieważ dom jest objęty ochroną Regionalnego Instytutu Ochrony Zabytków, nie było możliwości zmiany zewnętrznych wymiarów okien przy adaptacji mieszkania. Wnętrze jest w pełni wykończone wysokiej jakości. Sprzedający w cenie pozostawia wszystkie meble. Mieszkanie jest nowocześnie wyposażone.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 929 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 845 €/m²
Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 897 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
690 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
90083

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.