Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 140m2
OPATIA - Ścisłe centrum - mieszkanie o powierzchni 140 m2 na drugim piętrze starszego zabytkowego budynku.
Dom znajduje się w parku, najpiękniejszej i najspokojniejszej części Opatiji, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta.
Całkowicie odseparowany i ogrodzony ogród, bogaty w roślinność śródziemnomorską (palmy, sosny, banany itp.).
Przy wejściu do ogrodu znajduje się masywna kutą brama, otwierająca się na podjazd, od którego prowadzi żwirowa droga do samego domu, który jest prawie całkowicie ukryty w zieleni i niewidoczny.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w ogrodzie.
Mieszkanie na drugim piętrze dostępne jest po kamiennych schodach.
Mieszkanie składa się z dwóch dużych sypialni, dwóch bardzo nowoczesnych łazienek.
W jednej znajduje się m.in. kolumna hydromasażu, a w drugiej duża jacuzzi.
Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w łazienkach i w pokojach.
Użyte materiały oraz armatura sanitarna są najwyższej jakości.
Kuchnia i jadalnia tworzą salon, który ma około 45 m2 specjalnej przestrzeni, z której rozciąga się piękny widok na morze i część Opatiji.
Z salonu prowadzi mały korytarz łączący sypialnię z dużą łazienką.
W piwnicy mieszkanie ma własną komórę o powierzchni 18 m2.
Ponieważ dom jest objęty ochroną Regionalnego Instytutu Ochrony Zabytków, nie było możliwości zmiany zewnętrznych wymiarów okien przy adaptacji mieszkania.
Wnętrze jest w pełni wykończone wysokiej jakości.
Sprzedający w cenie pozostawia wszystkie meble.
Mieszkanie jest nowocześnie wyposażone.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
890 000 € · 146 m²
6 096 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 929 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia