Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 140m2
OPATIJA - Strogi centar - stan od 140 m2 na drugom katu starije zaštićene zgrade. Kuća se nalazi u parku, najljepšem i najmirnijem dijelu Opatije, a u isto vrijeme i u strogom centru grada. Potpuno odvojena i ograđena okućnica, bogata mediteranskim raslinjem ( palmama, borovima, bananama i sl.). Na ulazu u okućnicu masivna kovana vrata koja se otvaraju na daljinsko, od kojih se proteže pošljunčani put do same kuće koja je skoro potpuno skrivena u zelenilu od pogleda. Stan ima parkirno mjesto u okućnici.
Do stana na drugom katu dolazi se kamenim stepenicama. Sam stan čine dvije spavaće sobe velike kvadrature, dvije kupaonice veoma moderno opremljene. U jednoj je postavljen između ostalog hidromasažni stup, a u drugoj veliki jakuzzi. U kupaonama i u sobama je postavljeno podno grijanje na struju. Materijali koji su korišteni kao i sanitarije su vrhunske kvalitete. Kuhinja i dio za ručavanje čine sa dnevnim boravkom, koji ima oko 45 m2 posebnu cijelinu iz koje se pruža predivan pogled na more i dio Opatije. Iz dnevnog boravka se ulazi u mali hodnik koji spaja spavaću sobu sa velikom kupaonicom. U suterenu stan ima vlastitu ostavu veličine 18 m2.
Pošto je kuća pod zaštitim Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika, u adaptaciji stana koja je učinjena nije bilo moguće mijenjati vanjske gabarite prozora. Inače unutrašnjost je kompletno uređena veoma kvalitetno.
Prodavatelj u cijeni ostavlja sav namještaj. Stan je moderno opremljen.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
920 000 € · 140 m²
6 571 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 046 400 € · 138 m²
7 583 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 690 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 90083
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 4 929 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
