Apartmán Opatija

Opatija — Dva elegantní byty s prostorným balkonem v srdci historické Opatije
Vzácná příležitost zažít nadčasovou eleganci historické Opatije na jedné z jejích nejprestižnějších centrálních lokací. Umístěna na prestižní hlavní opatijské ulici, jen několik kroků od moře a známé promenády Lungomare, tato elegantní nemovitost představuje jedinečnou příležitost získat vkusnou rezidenci v jedné z nejžádanějších historických vil ve městě. Nemovitost se nachází ve druhém patře reprezentativní austro-uherské vily a dnes se skládá ze dvou samostatných bytů s oddělenými vstupy, vzniklých po pečlivě promyšlené rekonstrukci provedené v roce 2018. Původně zamýšlená jako jeden prostorný hospodářský byt, nemovitost i nadále zachovává proporce a atmosféru charakteristickou pro historické opatijské rezidence — vysoké stropy, hojný přirozený světlo, velká okna a nádherné dubové parkety. Byty dohromady nabízejí přibližně 95 m² obytné plochy, s prostornou balkonem, který se táhne po celé šířce fasády vily — mimořádně vzácná vlastnost v samotném historickém centru Opatije a rozhodně jeden z nejzajímavějších předností této nemovitosti. Větší byt se skládá ze světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a přímého výstupu na balkon z obývacího pokoje i ložnice. Z balkonu se nabízí otevřený výhled na elegantní historické vily centra Opatije, zeleň Učke a částečný výhled na moře. Druhý byt, umístěný na klidnější straně vily, se skládá z příjemného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny. Další praktičnost poskytuje prostorná soukromá skladovací místnost v suterénu budovy. Oba byty mají samostatné vstupy a oddělené měřiče spotřeby, což poskytuje mimořádnou flexibilitu pro soukromé užívání, sezónní pobyt, ubytování hostů nebo investici. Současně je nemovitost možné velmi snadno opět spojit do jedné impozantní rodinné rezidence s více ložnicemi. Samotná vila představuje cennou historickou nemovitost, která odráží nadčasovou eleganci zlatého věku Opatije. Střecha budovy byla nedávno zrenovována, zatímco obnova fasády je momentálně v přípravě, aby se dále zachoval a zdůraznil architektonický charakter vily. To, co tuto nemovitost skutečně vyniká, je její výjimečná poloha. Moře, pláže, kavárny, restaurace, butiky a promenáda Lungomare se nacházejí jen několik minut lehké chůze od bytu, což umožňuje majitelům plně si užívat jedinečný životní styl v samotném centru Opatije. Klíčové výhody * Prestižní lokalita v centru Opatije * Pouze 100 metrů od moře a promenády Lungomare * Historická austro-uherská vila * Prostorný balkon přes celou fasádu * Dva samostatné byty s oddělenými vstupy * Možnost opětovného spojení do jedné velké rezidence * Renovováno v roce 2018. * Vysoké stropy a originální parkety * Vynikající příležitost pro život nebo investici Vzdálenosti * Lungomare: 100 m * Pláž: 150 m * Rijeka: 15 minut jízdy * Letiště Rijeka: cca 35 minut * Ljubljana: cca 2 hodiny * Vídeň / Mnichov / Budapešť: cca 5 hodin Nemovitosti takového charakteru a na takové lokalitě se na trhu velmi zřídka objevují. Pro více informací nebo domluvení soukromé prohlídky neváhejte kontaktovat: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]