Apartma Opatija

Opatija — Dva elegantna stanovanja s prostornim balkonom v srcu zgodovinske Opatije
Redka priložnost za doživeti brezčasno eleganco zgodovinske Opatije na eni izmed njenih najprestižnejših centralnih lokacij. Postavljena na prestižni glavni opatijski ulici, le nekaj korakov od morja in znane sprehajalne poti Lungomare, ta elegantna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev prefinjene rezidence znotraj ene izmed najbolj zaželenih zgodovinskih vil v mestu. Nepremičnina se nahaja v drugem nadstropju reprezentativne avstro-ugarske vili, danes pa sestavlja dva ločena stanovanja z ločenimi vhodi, nastala po skrbno zasnovani prenovi, izvedeni leta 2018. Izvirno zamišljena kot en prostoren gospodarski stan, nepremičnina še vedno ohranja proporcije in atmosfero, značilno za zgodovinske opatijske rezidence — visoke stropove, obilico naravne svetlobe, velike okna in čudovite hrastove parkete. Stanovanja skupaj ponujajo približno 95 m² bivalnega prostora, z obsežnim balkonom, ki se razteza čez celotno širino fasade vili — izjemno redko značilnost v samem zgodovinskem središču Opatije in zagotovo eden najposebnejših adutov te nepremičnine. Večji stan sestavlja svetla dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter neposreden izhod na balkon iz dnevne sobe in spalnice. Z balkona se odpira odprt razgled proti elegantnim zgodovinskim vilam središča Opatije, zelenju Učke in delni pogled na morje. Drugi stan, postavljen na mirnejši strani vili, sestavlja udobna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica in kopalnica. Dodatno praktičnost nudi tudi prostorno zasebno skladišče v podstrešju stavbe. Obe stanovanji imata ločena vhoda in ločena števila za režije, kar nudi izjemno fleksibilnost za zasebno uporabo, sezonsko bivanje, nastanitev gostov ali investicijo. Obenem je nepremičnino mogoče zelo enostavno ponovno povezati v eno impresivno družinsko rezidenco z več spalnicami. Sama vila predstavlja dragoceno zgodovinsko nepremičnino, ki odraža brezčasno eleganco zlatnega obdobja Opatije. Streha stavbe je nedavno prenovljena, medtem ko je obnova fasade trenutno v pripravi, da se dodatno ohrani in poudari arhitekturni značaj vili. To, kar to nepremičnino resnično izpostavlja, je njena izjemna lokacija. Morje, plaže, kavarne, restavracije, butiki in sprehajalna pot Lungomare se nahajajo le nekaj minut lahkega sprehoda od stanovanja, kar lastnikom omogoča popolno uživanje v edinstvenem načinu življenja v samem središču Opatije. Ključne prednosti * Prestižna lokacija v središču Opatije * Le 100 metrov od morja in sprehajalne poti Lungomare * Zgodovinska avstro-ugarska vila * Prostran balkon čez celotno fasado * Dva ločena stanovanja z ločenimi vhodi * Možnost ponovne povezave v eno veliko rezidenco * Prenovljeno leta 2018. * Visoki stropi in originalni parketi * Odlična priložnost za življenje ali investicijo Razdalje * Lungomare: 100 m * Plaža: 150 m * Rijeka: 15 minut vožnje * Letališče Rijeka: cca 35 minut * Ljubljana: cca 2 uri * Dunaj / München / Budimpešta: cca 5 ur Nekretnine takšnega značaja in na takšni lokaciji zelo redko pridejo na trg. Za več informacij ali dogovor za zasebno ogledanje prosimo kontaktirajte: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]