Mieszkanie Opatija

Opatija — Dwa eleganckie mieszkania z przestronnym balkonem w sercu historycznej Opatiji
Rzadko okazja, aby doświadczyć ponadczasowej elegancji historycznej Opatiji w jednej z jej najprestiżowszych centralnych lokalizacji. Położona przy prestiżowej głównej ulicy Opatiji, zaledwie kilka kroków od morza i znanej promenady Lungomare, ta elegancka nieruchomość stanowi wyjątkową okazję nabycia wyrafinowanej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych historycznych willi w mieście. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze reprezentatywnej austriacko-węgierskiej willi, a dziś składa się z dwóch oddzielnych mieszkań z odrębnymi wejściami, powstałych w wyniku starannie zaprojektowanej renowacji przeprowadzonej w 2018 roku. Pierwotnie zaprojektowana jako jeden przestronny apartament, nieruchomość nadal zachowuje proporcje i atmosferę charakterystyczną dla historycznych rezydencji w Opatiji — wysokie sufity, obfitość naturalnego światła, duże okna i piękne dębowe parkiety. Mieszkania razem oferują około 95 m² powierzchni mieszkalnej, z przestronnym balkonem rozciągającym się na całą szerokość elewacji willi — niezwykle rzadką cechę w samym historycznym centrum Opatiji i z pewnością jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Większe mieszkanie składa się z jasnego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni oraz bezpośredniego wyjścia na balkon z salonu i sypialni. Z balkonu rozciąga się otwarty widok na eleganckie historyczne wille centrum Opatiji, zieleń Učke oraz częściowy widok na morze. Drugie mieszkanie, położone po spokojniejszej stronie willi, składa się z przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni i łazienki. Dodatkową praktyczność zapewnia przestronne prywatne pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku. Oba mieszkania mają oddzielne wejścia i odrębne liczniki mediów, co zapewnia wyjątkową elastyczność dla prywatnego użytkowania, sezonowego pobytu, zakwaterowania gości lub inwestycji. Jednocześnie nieruchomość można bardzo łatwo ponownie połączyć w jedną imponującą rodzinną rezydencję z wieloma sypialniami. Sama willa stanowi cenną historyczną nieruchomość odzwierciedlającą ponadczasową elegancję złotej epoki Opatiji. Dach budynku został niedawno odnowiony, a renowacja elewacji jest obecnie w przygotowaniu, aby dodatkowo zachować i podkreślić architektoniczny charakter willi. To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, to jej wyjątkowa lokalizacja. Morze, plaże, kawiarnie, restauracje, butiki i promenada Lungomare znajdują się zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od mieszkania, umożliwiając właścicielom pełne korzystanie z unikalnego stylu życia w samym centrum Opatiji. Kluczowe zalety * Prestiżowa lokalizacja w centrum Opatiji * Zaledwie 100 metrów od morza i promenady Lungomare * Historyczna austriacko-węgierska willa * Przestronny balkon na całej elewacji * Dwa oddzielne mieszkania z odrębnymi wejściami * Możliwość ponownego połączenia w jedną dużą rezydencję * Odnowione w 2018 roku * Wysokie sufity i oryginalne parkiety * Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji Odległości * Lungomare: 100 m * Plaża: 150 m * Rijeka: 15 minut jazdy * Lotnisko Rijeka: ok. 35 minut * Ljubljana: ok. 2 godziny * Wiedeń / Monachium / Budapeszt: ok. 5 godzin Nieruchomości o takim charakterze i w takiej lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku. Za więcej informacji lub umówienie prywatnej prezentacji prosimy o kontakt: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]