Apartmán Opatija

Opatija – Apartmán v historické vile 100 m od moře s parkováním, terasou a krásným výhledem
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatija nabízí mimořádně atraktivní menší byt s terasou a krásným výhledem na moře. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí historické vily v centru města Opatija, jen 100 metrů chůze od promenády Lungomare a nejbližší pláže a 500 metrů chůze od market.As dispozice bytu, je to studio apartmán s kuchyňským koutem.
Samotný byt má rozlohu 31,93 m2 (vstupní hala, kuchyňský kout a obývací pokoj/ložnice mají 28,39 m2 a koupelnu 3,54 m2).
Krásná terasa v přední části bytu má plochu 11.64 m2, která podle odpovídajícího koeficientu (0.25) přidává hodnotu do obytné plochy 2.91 m2.
Parkovací místo před vilou bude mít plochu 12.50 m2, což je podle odpovídajícího koeficientu (0.20) dalšího 2.5 m2.Celková velikost nemovitosti je tedy 56.07 m2, a hodnota této oblasti, s přihlédnutím k odpovídajícím koeficientům, je 37.34 m2.Byt se prodává plně zařízený stylovým nábytkem a je připraven k použití.
Stropy 330 cm vysoké dávají celé místnosti velmi příjemnou vzdušnost a světlo.Vytápění a chlazení jsou vybaveny klimatizací, a byt má také komín, ke kterému může být připojen, například pelety kamna.Vila je pravidelně udržována, a společné prostory jsou čisté a uklizené.
Střecha je ve špatném stavu, nicméně sdružení vlastníků bytů ve vile plánuje její rekonstrukci, která bude částečně hrazena prostředky ze společného fondu, a částečně z úvěrů.
Pro rozdělení zahrady kolem vily byla také provedena patrová studie, kde bude každému bytu přiděleno již zmíněné parkovací místo.
Nicméně, v zahradě nájemci byli parkování nerušeně po celá léta a každý byt zde má své místo.Jedním z trumfů této nemovitosti je nepochybně jeho umístění.
Vila se nachází ve druhé řadě od moře a pláž je doslova 2 minuty chůze.
V bezprostřední blízkosti docházkové vzdálenosti najdete také velký supermarket, sportovní halu s plánovaným plaveckým stadionem, veřejnou autobusovou zastávku do Lovranu a Rijeky a obecně veškerou občanskou vybavenost pro příjemný život na riviéře.
Obrovská výhoda bytu je také několikrát zmíněna na parkovišti, což je skutečná rarita v centru města Opatija.