Mieszkanie Opatija

Opatija – Apartament w zabytkowej willi 100 m od morza z parkingiem, tarasem i pięknym widokiem
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji oferuje niezwykle atrakcyjne mniejsze mieszkanie z tarasem i pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze zabytkowej willi w centrum Opatiji, zaledwie 100 metrów spacerem od promenady Lungomare i najbliższej plaży oraz 500 metrów od rynku. Jeśli chodzi o układ mieszkania, jest to kawalerka z aneksem kuchennym. The apartment itself has an area of 31,93 m2 (entrance hall, kitchenette and living room/bedroom have 28,39 m2 and bathroom 3,54 m2). Mieszkanie ma powierzchnię 31,93 m2 (hol wejściowy, aneks kuchenny i salon/sypialnia zajmują 28,39 m2, a łazienka 3,54 m2). The beautiful terrace in front of the apartment has an area of 11.64 m2, which according to the corresponding coefficient (0.25) adds value to the living area of 2.91 m2. Piękny taras przed mieszkaniem ma powierzchnię 11,64 m2, który według odpowiedniego współczynnika (0,25) dodaje do powierzchni użytkowej 2,91 m2. The parking space in front of the villa will have an area of 12.50 m2, which is according to the corresponding coefficient (0.20) of an additional 2.5 m2.The total size of the property is therefore 56.07 m2, and the value of that area, taking into account the corresponding coefficients, is 37.34 m2. Miejsce parkingowe przed willą ma powierzchnię 12,50 m2, co według odpowiedniego współczynnika (0,20) daje dodatkowe 2,5 m2. Całkowita wielkość nieruchomości wynosi więc 56,07 m2, a wartość tej powierzchni, po uwzględnieniu odpowiednich współczynników, to 37,34 m2. The apartment is sold fully furnished with stylish furniture and is ready for use. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane stylowymi meblami i gotowe do zamieszkania. Ceilings 330 cm high give the whole room a very pleasant airiness and light. Sufity o wysokości 330 cm nadają całemu pomieszczeniu bardzo przyjemną przestronność i światło. Heating and cooling are provided with air conditioning, and the apartment also has a chimney to which it can be connected, for example, a pellet stove. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a mieszkanie posiada również komin, do którego można podłączyć np. piec na pellet. The villa is regularly maintained, and the common areas are clean and tidy. Willa jest regularnie utrzymywana, a części wspólne są czyste i zadbane. The roof is in poor condition, however, the association of apartment owners in the villa is planning its reconstruction, which will be partly covered by funds from the common fund, and partly from loans. Dach jest w złym stanie, jednak stowarzyszenie właścicieli mieszkań w willi planuje jego przebudowę, która zostanie częściowo pokryta środkami ze wspólnego funduszu, a częściowo z pożyczek. A floor study was also made for the division of the garden around the villa, where each apartment will be allocated the already mentioned parking space. Przygotowano również studium podziału ogrodu wokół willi, w którym każdemu mieszkaniu przydzielone zostanie już wspomniane miejsce parkingowe. However, in the garden tenants have been parking undisturbed for years and every apartment here has its place. Jednak w ogrodzie najemcy parkowali niezakłócenie przez lata i każde mieszkanie ma tutaj swoje miejsce. One of the trump cards of this property is undoubtedly its location. Jedną z atutów tej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja. The villa is located in the second row from the sea, and the beach is literally 2 minutes walk away. Willa znajduje się w drugim rzędzie od morza, a plaża jest dosłownie 2 minuty spacerem. In the immediate vicinity of the walking distance you will also find a large supermarket, sports hall with a planned swimming stadium, a public bus stop to Lovran and Rijeka and in general all amenities for a pleasant life on the riviera. W bezpośredniej bliskości, w odległości spaceru, znajdziesz również duży supermarket, halę sportową z planowanym basenem, przystanek autobusowy do Lovran i Rijeki oraz ogólnie wszystkie udogodnienia do przyjemnego życia na riwierze. The huge advantage of the apartment is also mentioned several times in the parking space, which is a real rarity in the center of Opatija. Ogromną zaletą mieszkania jest również miejsce parkingowe, które jest prawdziwą rzadkością w centrum Opatiji.