Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija – Dwa apartamenty typu studio w zabytkowej willi w drugim rzędzie od morza, taras, ogród i 2 miejsca parkingowe
Opatija dwa bardzo atrakcyjne apartamenty typu studio w najścisłym centrum miasta, 100 metrów od plaży i promenady Lungomare. Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien ma przestronną łazienkę z wanną.
Jest również łazienka z toaletą i łazienka z toaletą.
Są dwa apartamenty typu studio na parterze zabytkowej willi w samym centrum Opatiji, w drugim rzędzie od brzegu, przy promenadzie Lungomare i najbliższej plaży oraz 500 metrów spacerem od rynku.
Po wymianie okna na drzwi balkonowe, tę część można przekształcić w taras i stać się organiczną częścią apartamentu. Apartament posiada również mniejsze oddzielne pomieszczenie (3.86 m2), które można przekształcić w kuchnię / kuchnię letnią, warsztat, studio lub magazyn – dokładnie według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Pokój znajduje się na tym samym poziomie co apartament, ma wejście z zewnętrznej zadaszonej przestrzeni i posiada drzwi wejściowe oraz duże okno. Apartamenty sprzedawane są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Sufity o wysokości 330 cm nadają wszystkim pomieszczeniom bardzo przyjemną przewiewność i światło. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja oraz grzejniki elektryczne. Willa jest regularnie utrzymywana, a jej pomieszczenia są czyste.
Willa znajduje się w drugim rzędzie od morza, a plaża jest dosłownie 2 minuty spacerem.
W pobliżu, w odległości spaceru, znajdziesz również duży supermarket, halę sportową z planowanym basenem, publiczny przystanek autobusowy w kierunku Lovran i Rijeka oraz ogólnie wszystkie udogodnienia dla przyjemnego życia na riwierze. Ogromną zaletą jest 150 km port i najbliższy parking.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
465 000 € · 64 m²
7 266 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 91 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 89 %
OPATIJA
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobieństwo 89 %
OPATIJA
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 63 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 316456
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 825 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
