Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija – Dva štúdiové apartmány v historickej vile v 2. rade od mora, terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta
Opatija dva veľmi atraktívne štúdio apartmány v najprísnejšom centre mesta, 100 metrov od pláže a promenády LungulareA realitná kancelária Kaiser Immobilien má priestrannú kúpeľňu s kúpeľňou.
K dispozícii je tiež kúpeľňa s toaletou a kúpeľňa s toaletou.
K dispozícii sú dva štúdiové apartmány na prízemí historickej vily v samom centre mesta Opatija, druhý rad od brehu, promenáda Lungomare a najbližšia pláž a 500 metrov chôdze od trhu.
Po výmene okna s balkónovými dverami by táto časť mohla byť prestavaná na terasu a stať sa organickou súčasťou bytu.Byt patrí aj do menšej samostatnej miestnosti (3.86 m2), ktorá môže byť prestavaná a kuchyňa / letná kuchyňa, dielňa, štúdio alebo skladovanie - presne podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
Táto izba sa nachádza na rovnakej úrovni ako byt, má vchod z vonkajšieho krytého priestoru a má vchodové dvere a veľké okno.Byty sa predávajú plne zariadené a sú pripravené na použitie.Vysoké stropy 330 cm dávajú všetkým miestnostiam veľmi príjemnú vzdušnosť a svetlo.Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizáciou a radiátormi na elektrine.Vila je pravidelne udržiavaná a jej priestory sú udržiavané čisté.
Vila sa nachádza v druhom rade od mora a pláž je doslova 2 minútu chôdze.
V blízkosti pešej vzdialenosti nájdete aj veľký supermarket, športovú halu s plánovaným plaveckým štadiónom, autobusovú stanicu smerom na Lovran a Rijeku a vo všeobecnosti všetko vybavenie pre príjemný život na riviére. Obrovskou výhodou je prístav 150 km a najbližšie parkovisko.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
465 000 € · 64 m²
7 266 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316456
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 825 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
