Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija – Dva studiové apartmány v historické vile ve 2. řadě u moře, terasa, zahrada a 2 parkovací místa
Opatija dva velmi atraktivní studiová apartmá v nejpřísnějším centru města, 100 metrů od pláže a promenády Lungomare. Realitní kancelář Kaiser Immobilien má prostornou koupelnu s koupelnou.
Je zde také koupelna s toaletou a koupelna s toaletou.
Na přízemí historické vily v samotném centru Opatije se nacházejí dva studiová apartmá, ve druhém řadě od pobřeží, u promenády Lungomare a nejbližší pláže a 500 metrů pěšky od trhu.
Po výměně okna za balkonové dveře by tuto část bylo možné přeměnit na terasu a stát se organickou součástí apartmá. Apartmá také zahrnuje menší samostatnou místnost (3.86 m2), kterou lze přeměnit na kuchyň / letní kuchyň, dílnu, studio nebo úložný prostor – přesně podle individuálních potřeb nového majitele.
Tato místnost se nachází na stejné úrovni jako apartmá, má vstup z venkovního krytého prostoru a má vstupní dveře a velké okno. Apartmá jsou prodávána plně zařízena a připravena k okamžitému nastěhování. Stropy vysoké 330 cm dodávají všem místnostem velmi příjemnou vzdušnost a světlo. Topení a chlazení zajišťuje klimatizace a elektrické radiátory. Vila je pravidelně udržována a její prostory jsou čisté.
Vila se nachází ve druhém řadě od moře a pláž je doslova 2 minuty chůze.
V blízkém okolí pěší vzdálenosti najdete také velký supermarket, sportovní halu s plánovaným plaveckým stadionem, veřejnou autobusovou zastávku směrem do Lovranu a Rijeka a obecně veškeré vybavení pro příjemný život na riviéře. Obrovská
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OPATIJA
465 000 € · 64 m²
7 266 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316456
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 825 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
