Apartma Opatija

Opatija – Dva garsonjera v zgodovinski vili v drugi vrsti do morja, terasa, vrt in 2 parkirni mesti
Opatija – dva izjemno atraktivna studio apartmaja v najbolj zahtevnem središču mesta, 100 metrov od plaže in sprehajalne Lungomare Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien postavlja na trg dva studio apartmaja, ki se nahajata v visokem pritličju zgodovinske vili v samem središču Opatije, drugi vrst od obale, sprehajalne Lungomare in najbližje plaže ter 500 metrov hoje od tržnice. Oba stanovanja se nahajata v visokem pritličju in sta postavljena ena nasproti druge preko skupnega hodnika vili. Večji stan (A) ima jugovzhodno orientacijo in teraso s čudovitim razgledom na morje, medtem ko je drugi (B) usmerjen proti severozahodu in bi po načrtovanem etažiranju posesti preddvorišče, ki se nahaja neposredno pred stanovanjem. Kar zadeva razpored enega in drugega stanovanja, gre za garsonjere s čajno kuhinjo in ločeno kopalnico. Stan (A) ima površino 31,93 m2 (vhodni hodnik, čajna kuhinja in dnevni prostor/spalnica imajo 28,39 m2, kopalnica 3,54 m2). Čudovita terasa pred stanom ima površino 11,64 m2 in stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto v dvorišču ter lesna shramba 3,86 m2. Stan (B) ima površino 16,57 m2 (vhodni hodnik s čajno kuhinjo in dnevni prostor/spalnica imajo 13,24 m2, kopalnica 3,33 m2). Kot že omenjeno, po etažiranju bi stanovanju pripadal del dvorišča, ki se nahaja neposredno pred stanovanjem. Po zamenjavi oken z balkonskimi vrati bi ta del lahko preuredili v teraso in postal organski del stanovanja. Stanovanju pripada tudi ena manjša ločena prostorija (3,86 m2), ki jo je mogoče preoblikovati v kuhinjo / poletno kuhinjo, delavnico, atelje ali shrambo – točno po individualnih potrebah novega lastnika. Ta prostorija se nahaja na isti ravni kot stanovanje, ima vhod iz zunanjega nadstrešnega prostora ter vhodna vrata in veliko okno. Stanovanja se prodajajo popolnoma umeščena in pripravljena za uporabo. Stropi, visoki 330 cm, dajejo vsem prostorom zelo prijetno zračnost in svetlost. Gretje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo in električnimi radiatorji. Vila se redno vzdržuje, skupni prostori pa so čisti in urejeni. Eden od adutov te nepremičnine je nedvomno njena lokacija. Vila se nahaja v drugi vrsti od morja, plaža pa je oddaljena dobesedno 2 minuti hoje. V neposredni bližini, na peškem razdalji, boste našli tudi velik supermarket, športno dvorano s načrtovanim plavalnim stadionom, avtobusno postajo proti Lovranu in Rijeki ter splošno vse storitve za prijetno življenje na obali. Ogromna prednost so tudi že večkrat omenjena lastna parkirna mesta, kar je prava redkost v središču Opatije. Odlična nepremičnina za trenutke sprostitve ali vsakodnevno življenje, idealna za pare ali manjše družine, in zahvaljujoč lokaciji v pritličju tudi za starejše osebe s težavami pri gibanju. Obala in najbližja plaža – 100 metrov Najbližji kavarna – 150 metrov Center Opatije, trgovine, restavracije, kavarnice – 500 metrov / 6 minut hoje Lovran – 7 km / 10 minut Rijeka – 9 km / 15 minut Letališče Rijeka – 40 km / 35 minut Letališče Pula – 100 km / 70 minut Letališče Zagreb – 180 km / 120 minut Letališče Benetke – 200 km / 150 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za podrobnejše informacije, vas prosimo, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Koda nepremičnine: 101-322