Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, 2 ložnice + obývací pokoj s lodžií
Byt v prodeji v Opatija 2SB+DB, LOA, 1.
IHNED RESIDENTIAL je byt ve výjimečné lokalitě v krásném Opatija, město známé pro svou eleganci, šarm a mírné klima po celý rok.
Nachází se na 1.
patro elegantní a udržované obytné budovy, tento byt nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti, klidu a blízkosti ke všem důležitým občanská vybavenost.Byt se skládá z: jedna ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelny a lodžie, která poskytuje další komfort a možnost užívatCelková plocha prostoru poskytuje pohodlné a pohodlné životní uspořádání, ideální pro páry, jednotlivce nebo jako investice
Tato nemovitost poskytuje vynikající příležitost k vytvoření teplého domova nebo pro lukrativní investice v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Jadranu.Výhody: vynikající poloha v Opatija v blízkosti moře, promenády, obchodů, kaváren a restaurací, klidné prostředí, první patro snadno dostupné, možnost volného nastěhování.
Nenechte si ujít tuto příležitost byt v Opatija s tímto potenciálem zřídka přichází na trh!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 646 €/m²

Medián podobných nabídek 6 204 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 €–384 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

223 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

305976

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 646 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia