Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 223 000 € 4 646 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, 2 camere da letto + soggiorno con loggia
SI VEND E APPARTAMENTO A OPATIA – 2SB+DB, LOĐA, 1. PIANO, PRONTO AD ABITARE l'appartamento è offerto in una posizione eccezionale nella splendida Opatija, città nota per la sua eleganza, il suo fascino e il clima mite durante tutto l'anno. Situato al 1. piano di un edificio residenziale ordinato e ben tenuto, questo appartamento offre una combinazione perfetta di funzionalità, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi importanti.L'appartamento è composto da: una camera da letto,un ampio soggiorno,cucina con zona pranzo,bagno e una loggia che offre comfort aggiuntivo e possibilità di godersiLa superficie totale dello spazio consente una disposizione abitativa piacevole e pratica, ideale per coppie, single o come investimento per affitti turistici.L'appartamento è vuoto di mobili, il che dà al futuro proprietario la libertà di arredare lo spazio secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per creare una casa accogliente o per un investimento redditizio in una delle località più richieste del Adriatico.Vantaggi: eccellente posizione a Opatija – vicinanza al mare, passeggiata, negozi, caffè e ristoranti, ambiente tranquillo, primo piano – facilmente accessibile, possibilità di rapido trasferimento.Non perdete questa occasione – un appartamento a Opatija con tale potenziale raramente arriva sul mercato!Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 646 €/m²
Mediana di annunci simili 6 204 €/m²
Differenza dalla mediana -25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 €–384 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
223 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
48 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
305976

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 223 000 € · Prezzo al m²: 4 646 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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