Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 223 000 € 4 646 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 2 sypialnie + salon z loggią
Mieszkanie na sprzedaż w Opatiji 2SB+DB, LOA, 1. PIĘTRO, BEZPOŚREDNIO REZYDENCYJNE to mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji w pięknej Opatiji, mieście znanym z elegancji, uroku i łagodnego klimatu przez cały rok. Położone na 1. piętro schludnego i zadbanego budynku mieszkalnego, to mieszkanie oferuje doskonałe połączenie funkcjonalności, spokoju i bliskości wszystkich ważnych udogodnień.Piętro mieszkania składa się z: jednej sypialni, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienek oraz loggii, która zapewnia dodatkowy komfort i możliwość korzystaniaZ całkowita powierzchnia zapewnia wygodne i praktyczne warunki mieszkalne, idealne dla par, singli lub jako inwestycja Nieruchomość ta zapewnia doskonałą okazję do stworzenia ciepłego domu lub lukratywnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem.Korzyści: doskonała lokalizacja w Opatiji blisko morza, promenady, sklepów, kawiarni i restauracji, spokojne otoczenie, pierwsze piętro łatwo dostępne, możliwość swobodnego wprowadzenia się. Nie przegap tej okazji – mieszkanie w Opatiji o takim potencjale rzadko pojawia się na rynku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 646 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–384 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 223 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 305976

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 646 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.