Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - apartmán ve vile v blízkosti moře
OPATIJA - Apartmán ve vile u moře
K prodeji je dvoupokojový klasický byt v atraktivní lokalitě v Opatija, pouze 35 metrů od moře, podél hlavní silnice Opatija.
Nachází se ve staré vile s celkem čtyřmi byty, byt se rozkládá na jižní straně budovy s krásným výhledem na moře.
Vila se nachází na velké zahradě 780 m2, z nichž 195.5 m2 patří k bytu.
Zahrada je krásně ozeleněná a udržovaná, poskytuje příjemný venkovní prostor.
Byt se skládá z chodby, koupelny, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, vstupní haly a dvou ložnic.
Pokoje jsou orientovány směrem k moři, zatímco kuchyň a obývací pokoj se dívají na sever a západ.
Obývací pokoj vychází na západně orientovanou zahradní terasu, ze které je krásný výhled na moře.
Terasa je pěkně zdobené, se zahradním grilem a spoustou květin, ideální pro relaxaci a těší venkovní prostor.
V bytě je také taverna 4 m2, a parkovací místa jsou k dispozici v přední části budovy.
Parkovací místo je prostorné a uklizené.
Vzhledem k vysokým stropům charakteristickým pro starou vilu vypadá byt velmi prostorný a světlý.
V blízkosti bytu se nachází autobusová zastávka, promenáda Opatija, pláže, restaurace Mali Raj a hotel Giorgio II, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní.
Tento byt je ideální příležitostí pro malou rodinu nebo jako investice do turistického pronájmu.
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija ideální turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
230 000 € · 49 m²
4 694 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
290 000 € · 47 m²
6 170 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 8 646 €/m²
Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 195 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia