In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia - appartamento in villa vicino al mare
OPATIA - Appartamento in villa vicino al mare
In vendita appartamento classico bilocale in posizione attraente a Opatija, a soli 35 metri in linea d'aria dal mare, lungo la principale arteria di Opatija.
Situato in una vecchia villa con un totale di quattro appartamenti, l'appartamento si estende sul lato sud dell'edificio con una splendida vista sul mare.
La villa si trova su un ampio giardino di 780 m², di cui 195,5 m² appartengono all'appartamento.
Il giardino è ben verdeggiante e curato, offrendo uno spazio esterno piacevole.
L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con soggiorno, vestibolo e due camere da letto.
Le camere da letto sono orientate verso il mare, mentre cucina e soggiorno guardano a nord e ovest.
Il soggiorno si apre su una terrazza giardino orientata a ovest, da cui si gode una splendida vista sul mare.
La terrazza è ben arredata, con barbecue da giardino e abbondanti fiori, ideale per rilassarsi e godersi lo spazio esterno.
All'appartamento è annessa una cantina di 4 m², e i posti auto sono disponibili davanti all'edificio.
Il parcheggio è ampio e ordinato.
Grazie ai soffitti alti tipici della vecchia villa, l'appartamento appare molto spazioso e luminoso.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano la stazione degli autobus, la passeggiata di Opatija, le spiagge, il ristorante Mali Raj e l'hotel Giorgio II, rendendo questa posizione estremamente attraente.
Questo appartamento è un'opportunità ideale per una piccola famiglia o come investimento per affitti turistici.
Opatija, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una natura incantevole, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole vicine Krk e Cres.
Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija ospitano proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta d'investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
415 000 € · 48 m²
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Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 8 646 €/m²
Superficie abitabile: 48 m² · Dimensione del terreno: 195 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia